Характерним для двох державних компаній HTP "Miločer" і "Sveti Stefan hoteli", які керують елітним готельним комплексом "Sveti Stefan Miločer", є те, що вони є справжньою рідкістю на бізнес-сцені Чорногорії, оскільки вся їх робота полягає в збирають орендну плату, яку збирають з видачі елітних літніх баз, тому мають найменшу кількість працівників серед усіх державних компаній.
І поки інші компанії обмірковують свої бізнес-цілі, ці дві компанії хвилюються лише те, що від компанії «Adriatic propeties», грецького бізнесмена Петрос Статис, вони щоквартально (кожні три місяці) стягують орендну плату і з неї виплачують заробітну плату працівникам, але вони також сплачують податок на нерухомість муніципалітету Будва за майно, яке їм надано в управління.
«Вієсті» попросили у цих державних компаній інформацію про те, скільки в них працівників і скільки грошей витрачається на їхні зарплати.
Готель «Sveti Stefan» заявляє, що щорічно витрачає 79.755 500 євро на валову зарплату. У них п'ять співробітників, один з яких є президентом ради директорів з п'яти членів. З річної суми заробітної плати, окрім співробітників, також виплачуються винагороди членам Ради директорів у розмірі XNUMX євро.
У ПВТ «Мілочер» зазначають, що мають двох працівників, один з яких є виконавчим директором, а інший – бізнес-секретарем. 51.410 XNUMX євро щорічно виплачується на валову зарплату співробітників і ради директорів із трьох членів.
Компанія «Adriatic Properties» уклала договір з HTP «Miločer» про оренду на кілька десятиліть колишнього готелю «Kraljičine plaže», а також землі, на ім'я якого вона сплачує 87 тисяч євро кожні три місяці. Це єдиний дохід «ПВТ «Мілочер». Окрім договору з ПВТ «Мілочер», ще у 2007 році було укладено договір із тодішнім власником міського готелю Светі Стефан та вілли «Мілочер», готельною групою «Будванська Рів’єра», яка також передала компанію Статіса. три десятиліття оренди цих найважливіших туристичних об'єктів у Чорногорії. Тим часом право власності було передано компанії "Sveti Stefan hoteli", якій щоквартально платять 380 тис. євро за оренду.
"Sveti Stefan hotels" має п'ять співробітників, один з яких є президентом ради директорів з п'яти осіб. Вони витрачають 79.755 XNUMX євро на валову зарплату всіх на річній основі
Те, що вони живуть виключно за рахунок оренди, стало зрозуміло в серпні, коли в готелі «Sveti Stefan» заявили, що їх ліквідність поставлена під сумнів, оскільки «Adritic Properties» не сплатила два квартальні внески.
Виконавчий директор ПВТ «Мілочер» Ігор Джурашевич він надіслав наприкінці минулого місяця колишньому міністру економічного розвитку і туризму Горан Джурович лист, попереджаючи його, що державна компанія перебуває у вкрай критичному фінансовому становищі, оскільки орендар «Adriatic Properties» не сплатив дві річні орендні плати.
Уряд вимагають терміново відреагувати, оскільки ПВТ «Мілочер» не може обслуговувати основні зобов’язання, від зарплати до виплати кредитів, через що майно, яке воно заставило, знаходиться під загрозою.
«Adriatic Properties не сплачує нам орендну плату за третій квартал, а 2 жовтня також був виставлений рахунок на орендну плату за четвертий квартал. Цим вони свідомо ставлять під загрозу наше функціонування, і ми не можемо розрахуватися за поточними зобов'язаннями.Наразі ми запізнюємося з вересневим внеском до Компенсаційного фонду в розмірі 15 тисяч євро, відсотків у розмірі 14.500 2019 євро за даними Universal Capital Bank, податку на нерухомість за 2020, 2021, 2022, 2023 та 592.139 роки на суму XNUMX XNUMX євро. Також у нас немає грошей на зарплати та поточні зобов’язання. Будь ласка, по можливості чиніть певний тиск на орендаря, щоб він продовжував платити. Як я повідомляв вам раніше, ми не маємо з ними жодного зв’язку, їм було дано вказівку не спілкуватися з нами, лише через адвокатів, поки триває арбітражний розгляд», – підкреслив Джурашевич у листі.
51.410 XNUMX євро щорічно витрачається в ПВТ «Мілочер» на валову заробітну плату двох працівників (виконавчого директора та бізнес-секретаря) та ради директорів із трьох членів.
Кам'яну віллу 600 у Мілочерському парку ПВТ «Мілочер» передало в заставу за кредитом, який ця державна компанія взяла у 2016 році в Universal Capital Bank, одним із власників якого є компанія «Adriatic Properties».
Оренда готелю "Свети Стефан" і вілли "Мілочер" - до 2049 року. Оренду «Королівського пляжу» продовжили з 30 до 90 років і зробили можливим будівництво кондо-готелю, тобто половина квартир буде на продаж, а половина — під готельний бізнес.
Бонусне відео:
