Блажо Джуковичбез Міло Джукович колишній прем'єр-міністр і президент Чорногорії, Марко Гвозденович, син багаторічного міністра Бранімір Гвозденович, Лука Бечирович, син бізнесмена Зоран Чоч Бечирович, заснував компанію «Колашинські долини», яка займається продажем апартаментів, апартаментів і вілл в розкішному туристичному курорті на гірськолижних курортах Колашин.
Згідно з даними Центрального реєстру суб’єктів підприємницької діяльності, ця компанія була зареєстрована 25 грудня минулого року з капіталом в один євро, а засновниками на той момент були Марко Гвозденович і Лука Бечірович. Блажо Джуканович приєднався до них із зміною засновницького акту від 6 лютого цього року, так що тепер вони володіють третиною засновницького капіталу. Гвозденович також є виконавчим директором, а Джуканович і Бечирович є уповноваженими представниками.
Більше тисячі розкішних квартир і вілл в брошурах
Компанія має свій сайт kolasinvalleys.com, а також сторінки в соціальних мережах, де рекламує продаж квартир і вілл, а також апартаментів у так званих кондо готелях, які будуються або будуть побудовані в ширшому районі м. на гірськолижному курорті, в двох, як зазначено, гірськолижних селищах «1450 Nest» і «K16 Peak». На цій ділянці ведеться будівництво чотирьох готелів на 317 житлових одиниць, планується будівництво ще шести нових будинків на 700 житлових одиниць, а також двох гірських вілл. Незважаючи на те, що компанія була офіційно заснована в грудні, в соціальних мережах, де вживається назва «Колашинські долини», з липня минулого року з'явилися оголошення про презентації та продажі цього майна в державах регіону.
Все це будується на землі колишнього державного гірськолижного центру Jezerine, яку купив старший Бечирович, а також на додаткових 30.000 2019 квадратних метрів державної землі, яку уряд передав в оренду його консорціуму в 2019 році. У цих місцях також є три проекти, які увійшли до програми економічного громадянства з 250 року, щоб іноземець, який купує нерухомість на суму понад XNUMX тисяч євро, міг отримати громадянство Чорногорії.
Для початку проекту вирішальний вплив батьків
Компанія «Колашинські долини» створена відповідно до закону та має законодавчо регламентовану діяльність «консультаційна діяльність, пов’язана з підприємницькою та іншим управлінням». Згідно з даними з кадастру, у нього немає майна, хоча воно теж не могло бути зареєстроване, оскільки воно все ще знаходиться на офіційному зберіганні, але він тут фігурує як посередник.
Що цікаво в ЗМІ та що є можливим громадським впливом, так це те, що старші Джуканович і Гвозденович відіграли значну роль у приватизації колишнього державного гірськолижного курорту, прийнятті просторових планів, наданні різних дозволів і державної допомоги, будівництві інфраструктури за державні кошти та остаточна програма економічного громадянства. Усе це вплинуло на те, що старший Бечірович дешево отримав цінне майно, а згодом отримав численні пільги від держави. Це підвищило ексклюзивність цієї локації та ціни на її нерухомість.
Офшорна компанія Зорана Бечіровича «Bepler Džekobson» двічі купувала майно колишнього гірськолижного центру Бєласіца в 2003 і 2007 роках на загальну суму 2,1 млн євро. За цю ціну їм дістався готель «Бєласіца» в центрі Колашина, два мотелі, два ресторани, вся інфраструктура гірськолижного курорту, а також 149 тисяч квадратних метрів землі навколо.
Гірськолижний курорт і 149 тисяч квадратних метрів за €550.000 тис
Майно самого гірськолижного курорту та прилеглу землю було продано за 550 тисяч євро після кількох невдалих тендерів, на яких єдиним претендентом був «Беплер». Після того, як Комерційний суд скасував п'ятий тендер, незадоволений пропозицією в 550 тисяч євро, Міло Джуканович тоді різко розкритикував "владу" за затягування продажу. Відразу після цього арбітражний керуючий оголосив новий, шостий тендер, із втричі нижчою початковою ціною, яка ідентична тій (550.000 тис.), яку «Беплер» був готовий заплатити раніше. Зобов'язання інвестувати в гірськолижний курорт склали 3,5 млн євро.
Продаж майна колишнього гірськолижного центру «Бєласіца» ознаменувався кількома скандалами та юридично оскарженими процедурами, а також зникненням важливої документації про цю процедуру. Вперше банкрутство було введено в 1998 році, всупереч висновку судового експерта, через спірний борг у 100 тисяч марок, хоча майно мало багаторазово вищу вартість. Пізніше це банкрутство було скасовано судом, але наступного року було введено нове.
Суддя Бошкович попереджає про незаконність
У січні 2007 року суддя Господарського суду Наташа Бошкович розповіла "Вієста", що на основі документації, наданої їй співробітником гірськолижного центру Біласіца Ратко Когурич, має обґрунтовану підозру, що за розпорядженням однієї чи кількох владних осіб і в 1999 році на цьому підприємстві було незаконно введено банкрутство. Тоді вона повідомила, що номер справи, під яким вперше було відкрито справу про банкрутство, наполегливо використовується в процедурах банкрутства, хоча справа отримала новий номер після того, як Верховний Суд скасував провадження. Тоді вона також сказала, що продаж майна гірськолижного центру «Бєласіца» не оголошувався ні на дошці оголошень Господарського суду, ні в Офіційному віснику, і що це саме по собі є порушенням законної процедури. і цього достатньо, щоб зупинити весь процес.
Однак цього не сталося, і в тому ж році представники управління банкрутства та уряду підписали договір про продаж гірськолижного курорту та прилеглої землі компанії Бечировича.
У наступні роки Бечирович мав «проблеми» з колишніми працівниками державного гірськолижного курорту, які мали 20 відсотків власності в ньому, через те, що, хоча новий гірськолижний курорт юридично успадкований від попереднього, він не платив їм заборгованість із заробітної плати та внесків.
Держава дала приватному бізнесу «і кулаком, і шапкою».
Так, у жовтні 2013 року тодішній міністр сталого розвитку та туризму та прем’єр-міністр з питань економічної політики Бранімір Гвозденович схвалив державну допомогу компанії Бечировича «Ski resort – Kolašin 1450» у розмірі 351 тисячі євро, оскільки вона «є перевізником туристична пропозиція регіону Біласіца». Це дозволило цьому підприємству протягом наступних семи років погасити заборгованість по податках і внесках із заробітної плати працівників.
Він був міністром сталого розвитку і туризму з грудня 2012 року по листопад 2016 року. У той період були запущені плани щодо розвитку гірськолижного курорту, будівництва державного гірськолижного курорту в Колашині 1600, навколо якого земля пізніше була здана в оренду компанії Бечировича, а також реконструкції дороги від Колашина до Єзеріне. гірськолижний курорт, а також дорога та тунель від Єзеріна до Лубниці в муніципалітеті Беран, відкриття якого очікується незабаром. Наразі у все це держава інвестувала близько ста мільйонів євро.
Нерухомість стала частиною програми громадянства
Джуканович був «першою людиною держави» за весь період від початку приватизації колишнього державного гірськолижного курорту до затвердження програми економічного громадянства. Хоча на той час він був президентом країни, він активно працював над її просуванням ще до офіційного старту програми економічного громадянства.
Так, у листопаді 2018 року він виступав на Глобальній конференції з питань проживання та громадянства в Дубаї, організованій компанією «Henley & Partners», партнером Уряду в цій програмі.
«В інтересах держави — подальше прискорення розвитку шляхом застосування Індивідуальної інвестиційної програми, створення нових робочих місць, скорочення дефіциту зовнішньої торгівлі та здійснення передачі знань і нових технологій», — оголосив тоді Джукович. оголосив його кабінет і сказав, що заявники отримають переваги від сприятливої податкової системи, безвізового режиму для країн Шенгенської зони та інтеграції в економічну та політичну систему країни.
Три проекти Бечіровича-старшого на цьому місці, так звані кондо-готелі, були прийняті до програми економічного громадянства. Це тип готелю, який складається з окремих житлових одиниць, проданих окремим особам та інвесторам для особистого користування або як орендна нерухомість. У північному регіоні громадянство може отримати кожен, хто придбає нерухомість у цих проектах на суму понад 250 тис. євро.
На початку минулого року уряд призупинив подальше прийняття нових проектів, на основі яких отримували б економічне громадянство, через вимоги Євросоюзу через ризик отримання підозрілими особами громадянства країни-кандидата на вступ до ЄС. членства, а також через такі ризики, як відмивання грошей, фінансування тероризму та організована злочинність. Але проекти, які були розпочаті раніше, продовжують реалізовувати, з посиленим державним наглядом.
Бонусне відео:
