Без угоди про функціонування пляжу Краличина та шляху між цим пляжем і спа-центром у Мілочерському парку готельний оператор «Аман» не відкриє готель «Свети Стефан» у місті, оскільки не може гарантувати безпеку гостей та конфіденційність.
Про це "Вієсті" розповіли в компанії "Adriatic Properties", яка є орендарем елітного курорту Светі Стефан - Мілочер.
Це практично продовжує агонію навколо торгової марки чорногорського туризму, яка вже три роки знаходиться під замком, оскільки в міжнародному суді в Лондоні було розпочато арбітражну процедуру вагою в сто мільйонів євро.
Саме використання пляжу Королеви, який десятиліттями був закритий для публіки, призначений виключно для гостей готелю та політичної еліти, призвело до закриття популярного Svec.
Зокрема, міський готель закрили три літа тому після того, як місцеві жителі зламали огорожу на пляжі Kraljičina, а Громадська компанія з управління морськими активами розпорядилася її зняти, а доріжки в Мілочерському парку звільнили для використання.
Aman, як вони розповіли Vijesta, тоді вирішив закрити острів, а також Villa Miločer, оскільки держава не могла надати їм гарантії та забезпечити безпеку та приватність гостей принаймні на одному пляжі готельного комплексу.
А саме, до готельного комплексу входять готелі Sveti Stefan, Villa Miločer та колишній готель «Queen's Beach», який було знесено, а на його місці будується новий готель-прибудова на 60 апартаментів для продажу.
Одночасно комплекс виходить на три пляжі - пляж Краліча, пляж Велика милочерська (пляж Кралева) і правий пляж Светостефан.
«Минулого року ми досягли тимчасової домовленості щодо функціонування пляжу «Краличина», тому ми його відкрили. На цей сезон у нас теж немає домовленості", - сказали в Новинах "Аман".
Після того, як інцидент стався влітку 2021 року, «Адріатик Пропертіс», як вони розповіли, вимагала від держави гарантій, що таке більше не повториться, але не отримала їх.
Тоді держава ініціювала арбітражний розгляд. У ЗМІ неодноразово писали, що арбітраж у Лондоні на сто мільйонів євро ініціював орендар, насправді спочатку держава подала позов, а потім «Адріатик Пропертіз» відплатила.
Хоча зі свого боку Уряд заявляє, що договір оренди, укладений 17 років тому з орендарем, визначив усе щодо користування готельним комплексом, очевидно, що багато з цього не так, через що ми зараз зайшли в глухий кут.
Нагадаємо, що орендар міського готелю "Свети Стефан" і вілли Мілочер, компанія "Adriatic Properties", прийняла пропозицію Уряду призупинити арбітражне провадження в Міжнародному трибуналі в Лондоні на три місяці, на цей час відкриє елітний курорт.
Домовленість полягає в тому, що за ці три місяці сторони шляхом переговорів вирішать усі взаємні проблеми та вийдуть з арбітражної процедури за домовленістю.
Готельний комплекс закрили до літа 2021 року, після чого популярний Svec закрили на два роки, а минулого року острів частково відкрили, але лише для відвідувачів.
Проте, незважаючи на те, що це була пропозиція Уряду, п’ята з січня, оскільки орендар наполягав на досягненні згоди та виході зі спору, кілька днів тому Уряд відповів, що не погоджується з тимчасовим обґрунтуванням міського готелю.
Віце-прем'єр-міністр Нік Джельошай заявив Vijesta, що запропонує уряду розірвати контракт з компанією "Adriatic Properties", якщо готель не запрацює цього сезону.
«За договором оренди «Адріатиці» передано найкрасивіше, що є в цій країні. Цей договір діє, згідно з ним готелі повинні бути відкриті, варіантів не працювати немає, і потрібно платити цю дуже символічну орендну плату», – сказав він.
Він сказав, що нікому не дозволять отримати привілейований статус і що «він бачить нашу країну як місце, де він зможе робити те, що він думає, тобто те, що він, можливо, колись робив, але до цього ставилися інакше. "
«Ми не будемо виконувати додаткові вимоги, окрім договору оренди, тому що ми не маємо на це права, і я також вважаю, що вимоги нереалістичні, те, що ми могли почути від орендаря. І вся інформація про те, що ми щось пропонуємо – ми нічого не пропонували як держава, ми просто слухали іншу сторону», – сказав Джельошай.
За його словами, цей сезон – шанс для орендаря відкрити готель і виконати договір.
«У орендаря більше немає спроб гратися з державою, з тим, що є нашим найціннішим активом, і ми покладемо цьому край», — сказав він.
Громадяни погрожують блокадою
Група громадян «Ініціатива щодо повернення міста Светі-Стефан у власність держави» запустила кілька днів тому петицію за порятунок Светі-Стефана та закликала владу запобігти подальшому погіршенню перлини чорногорського туризму та дозволити його відкриття.
Вони пропонують через угоду з орендарем, а якщо це неможливо, то через розірвання договору – відкрити місто-готель «Свети Стефан», який у минулому збудували їхні предки.
«Щоб міський готель відкрити таким чином, щоб одна вулиця в місті – готелі, від центрального входу до тераси ресторану через площу перед костелом Святого Стефана, була прохідною для гостей, туристів і жителів міста. Чорногорія, з можливою оплатою за вхід, уздовж якої будуть розташовані галереї, майстерні, ресторани, сувенірні магазини та музеї з вмістом, який популяризує місцеву культурну спадщину та домашні (Паштрові та Чорногорські) продукти. Ми також пропонуємо, щоб місто-готель у такому режимі був відкритий протягом усього року з можливим закриттям готельно-готельних закладів у зимовий період, усе з метою сприяння сталому туризму, який не залежить лише від літнього сезону», йдеться у петиції.
Раніше учасники акції протесту, яка відбулася наприкінці березня, попереджали, що якщо міський готель не відкриють до 15 червня, вони заблокують усе селище.
"Будванська Рів'єра" побила рекорд передсезонки
Готельна група «Будванська Рів'єра» оголосила, що досягла визначних результатів у передсезонні, перевершивши очікування та плани на 18.000 XNUMX ночей.
«У травні було досягнуто на 10.000 XNUMX ночей більше порівняно з травнем минулого року, що є рекордом», - повідомили в цій найбільшій державній чорногорській готельній компанії.
Що стосується структури гостей, то, як зазначають, на ринках Франції та Великої Британії зафіксовано рекордну кількість приїздів у передсезонні періоди, а також значне зростання кількості гостей із країн Західної Європи. Зафіксовано Прибалтику, Туреччину, Ізраїль та регіон. «Ми плануємо продовжити цю позитивну тенденцію і в основному сезоні, і вже зараз можемо оголосити, що сезон у наших готелях триватиме до середини листопада», – повідомили в готельній групі.
Бонусне відео:
