Компанія «Carine» планує побудувати п’ятизірковий туристичний курорт, який складатиметься з кондо-готелю, апартаментів і доріг, на земельних ділянках у гецеговських селищах Кумбор і Дженовічі. Компанія бізнесмена Чедоміра Поповича побудує цей комплекс на схилі під місцевою трасою, тобто прямо над іншим елітним поселенням – «Портонові».
Про це, серед іншого, написано у запиті на прийняття рішення про необхідність виготовлення Розробки з оцінки впливу на довкілля, який «Митниця» подала до ООС. Термін подання зауважень та висновків щодо цього документу – до 19 серпня.
Це вже другий туристичний комплекс, який «Carine» будує в цій частині Герцег-Нові, адже готель «Kumbor» розташований за півкілометра. Окрім них, ця компанія також будує курорт вищої категорії неподалік від села Баошичі, навпроти місцевого спортивного майданчика.
Згідно з проектом, він буде побудований на площі 56.784 22.200 квадратних метрів, з яких 119.343 XNUMX квадратних метрів будуть будівлями, а решта – водні, зелені та асфальтовані території. Максимальна розгорнута загальна площа забудови становить XNUMX XNUMX квадратних метрів, і крім готелю з підземним гаражем, першим і п'ятьма поверхами, басейном, апартаментами та бізнес-приміщеннями, ресторанами "A la Cart", фітнес-центрами, медичними закладами.. .
«Комплекс спроектований як п’ятизірковий туристичний комплекс, де одна будівля є головним готелем комплексу, який має 168 місць у 62 апартаментах, а в інших будівлях розташовані апартаменти та бізнес-приміщення зі зручностями для гостей. Ділянка поділена на 13 ділянок. Кожна ділянка спроектована таким чином, що має двосторонню дорогу по периметру або частково по периметру, в’їзд до гаража, пішохідний доступ, що передбачає забезпечення умов для пересування людей з особливими потребами (пандуси та супутні інфраструктура), пішохідні доріжки, асфальтовані та трав’янисті зелені зони з відповідними середземноморськими рослинами та, можливо, басейн», – йдеться у цьому документі.
Секретаріат просторового планування та охорони навколишнього середовища муніципалітету Херцег-Нові, як зазначено, видав компанії "Carine" Містобудівні та технічні умови (UTU) для будівництва туристичного курорту. Рух всередині комплексу заплановано двосторонніми вулицями, які з’єднуються з головною дорогою, ведуть до кільцевих розв’язок, тоді як об’єкти під’єднаються до міського колектора, коли будуть створені умови, а до цього часу буде використовуватися біологічний очисник.
Крім того, під час будівництва очікується стандартне забруднення на будівельних майданчиках, тобто шум, вихлопні гази, пил, земляні роботи...
Там також зазначено, що ця територія не розташована поблизу будь-якої пам’ятки природи, що наразі в цьому місці немає тимчасових чи постійних водойм, а також жодного середовища існування NATURA 2000. Також слід зазначити, що літературних даних про рептилій і земноводних в цьому місці, які можуть перебувати під загрозою зникнення, немає.
«З північної та західної сторони місцевість ділянки заросла рослинністю, переважно чагарником, а східна та південна сторони – це населені пункти. Було зроблено висновок, що не можна очікувати значних впливів на якість повітря, води, землі та підвищення рівня створюваного шуму, але відповідно до правових зобов’язань пропонується проводити моніторинг якості стічних вод на виході з станція біологічної очистки. Будівництво туристичного курорту вимагає видалення рослинності та вирівнювання поверхні землі (вирівнювання рельєфу). Це спричиняє втрату середовища існування, деградацію та фрагментацію, що призводить до зменшення багатства видів та їхніх спільнот. Видалення матеріалу з ділянки також може мати незначний негативний вплив на фауну ділянки, насамперед на рептилій і птахів. Однак огляд літературних даних виявив, що немає видів рослин і тварин, які слід охороняти, він не охоплює родовища корисних копалин, палеонтологічні та мінералогічні явища, які підлягають або повинні бути охороняні, а також вони не розташовані поблизу об’єкта, про який йде мова. Тож на даному етапі ймовірність негативних впливів на екосистеми відсутня», – йдеться в Розробці.
Бонусне відео:
