Компанія «Montenegro Assets Management», що належить бізнесмену Веселіну Пейовичу, поки що відмовилася від будівництва розкішного готелю на місці колишнього одноповерхового бізнес-центру за 50 метрів від Старого міста, навпроти готелю «Могрен». .
Про це йдеться в ухвалі про призупинення провадження, яку на початку липня підписав тодішній виконуючий обов’язки головного державного архітектора Сініша Мініч, і до якої мали доступ «Вієсті».
Компанія Пейовича знаходиться в цьому найпривабливішому кварталі, у самому серці Будви, власника двох об’єктів, які знаходяться по сусідству, і лише через кілька днів після того, як він відмовився отримати схвалення концептуального рішення для розкішного готелю на вул. ділянці бізнес-центру, 5 липня змінився головний державний архітектор, дав компанії Пейовича згоду на концептуальне рішення будівництва готелю на сусідній ділянці, на місці одноповерхового будинку на початку стар. міська площа.
«Актом від 28 червня «Montenegro Assets Management» повідомила цей державний юридичний орган про те, що вона відмовляється від запиту, який відповідно до частини 102 статті 1 Закону про адміністративне провадження відповідає умовам для скасування процедури, – йдеться у рішенні за підписом Мініча.
Йдеться про локацію, яка минулого року перейшла до рук Пейовича, а колишній власник, компанія «Роумінг Чорногорія», роками раніше не могла отримати зелене світло для свого проекту, оскільки муніципалітет Будви виступав проти.
Напередодні Нового року компанія Пейовича подала до Управління головного державного архітектора Міністерства просторового планування, урбаністики та державного майна запит на отримання погодження концептуального проекту майбутнього готелю на місці бізнес-центру. .
У запиті, до якого «Вієсті» мали доступ, зазначено, що йдеться про будівлю загальною площею понад 3.000 квадратних метрів, тому за погодження відповідає головний державний архітектор, і що подано концептуальне рішення. Як раніше повідомляли "Vijesti", компанія Пейовича стала власником мільйонної власності 27 жовтня минулого року, коли її офіційно зареєстрували на кадастровій реєстрації.
Це напівзруйнована бізнес-будівля, яка раніше належала нікшицькій компанії "Роумінг Чорногорія", яка кілька років тому намагалася отримати дозвіл на будівництво дев'ятиповерхового розкішного п'ятизіркового готелю на цьому місці.
За даними кадастру, фірма зареєстрована на трьох офісних будівлях у приватному секторі, з подвір’ям 250 кв. Перший будинок має бізнес-приміщення 127 кв.м в підвалі, дуплексне ділове приміщення 132 кв.м (цокольний і перший поверх), бізнес-приміщення 67 і 108 кв.м на першому поверсі з терасою 84 кв.м. , та бізнес-приміщення 125 та 108 кв.м на першому поверсі. Пейович також придбав дві першоповерхові будівлі з бізнес-приміщеннями площею 43 і XNUMX квадратних метрів.
У травні 2022 року Управління головного державного архітектора відхилило апеляцію попереднього власника, компанії «Роумінг Монтенегро», і підтвердило рішення головного архітектора Будви, який відмовився затвердити змінений концептуальний проект дев’ятиповерхового готелю .
Головний архітектор Будви відмовився надати згоду з поясненням, що запропоноване концептуальне рішення відхиляється від оточення в плані дизайну своїм об’ємом та оздобленням фасадів, що не вистачає 15 паркувальних місць та чотири неумовні паркувальні місця були зареєстрований. Також, що під’їзд до об’єкта проходить через ділянку, яка є власністю муніципалітету, і що немає згоди власника сусідньої кадастрової ділянки, яка є частиною однієї міської ділянки.
Міністерство, яке тоді координував тодішній прем’єр-міністр Душко Маркович, прийняло звернення «Роумінг Чорногорія» та схвалило концептуальне рішення, давши зелене світло на будівництво готелю. Однак у муніципалітеті з цим не хотіли погоджуватися, тож Секретаріат охорони власності подав скаргу до адміністративного суду, оскаржуючи рішення міністерства. Адміністративний суд задовольнив позов і скасував погоджувальне рішення.
Тим не менш, компанія Пейовича може бути задоволена, оскільки її другий проект схвалив Мініч, якого нещодавно відправив у відставку новий міністр просторового планування Славен Радунович. Мініч дав згоду на подане компанією «Montenegro Assets Management» концептуальне рішення щодо будівництва п’ятиповерхового п’ятизіркового готелю на місці єдиного будинку, що залишився навпроти Старого міста в Будві, де знаходиться відомий ресторан «Деміжана». розташований.
«Надано згоду Montenegro Assets Management на концептуальний проект архітектурного об’єкта громадського харчування для розміщення туристів – п’ятизіркового готелю загальною площею підземних і надземних поверхів – 3.035 кв. поверхів», – йдеться в рішенні, з яким мали ознайомлення «Вієсті».
Проектне рішення, виконане відповідно до детального містобудівного плану «Центр змін і доповнень Будви», як зазначено, за формою та поверховим планом узгоджується з готелем «Hemingway» на сусідній міській ділянці, надаючи кварталу «унікальний репрезентативний архітектурний вираз».
Нікшицька компанія «Uniprom hoteli» бізнесмена Веселіна Пейовича продала цей будинок три роки тому, заплативши за нього близько чотирьох мільйонів євро.
Про це тоді опублікувало "Vijesti", посилаючись на аркуш нерухомості, який містив іпотеку банку на мільйонні суми. До речі, «Юніпром готелі» є засновниками «Montenegro Assets Management».
Таким чином Пейович розширює готельний бізнес у найкрасивіших місцях Будви. А саме він є власником готелю «Будва», який розташований за сто метрів на самій набережній.
Бонусне відео:
