Уряд має намір продати першу чергу Інституту «Д-р Сімо Мілошевич» в Ігало і використати ці гроші та додатковий кредит для реконструкції другої черги та доведення її до рівня чотирьох зірок. Першу чергу продадуть за 28,25 млн, а кредит візьмуть у розмірі 14,46 млн. Після продажу будівель право користування переходило б у право власності на землю.
Це передбачено в Плані реструктуризації, який для потреб Уряду підготувала команда Університету Чорногорії і який Уряд поки не хоче представляти громадськості, поки він не буде прийнятий на зборах акціонерів Інституту.
Перша черга Інституту, яка буде продана, розташована на піні морській, і для продажу потрібна більшість у дві третини голосів, якої Уряд не має, якщо не викупить акції у дрібних акціонерів, які мають 43,5 відсотка статутного капіталу. Уряд має 56,5% власності.
Найбільшим індивідуальним міноритарним акціонером є компанія «Vila Oliva», одним із співвласників якої він є Жарко Ракчевич який вчора оприлюднив деталі плану уряду, заявивши, що не підтримуватиме його на зборах акціонерів, якщо залишиться сценарій продажу першої черги Інституту.
Ракчевич стверджує, що Інститут може вижити навіть без запланованого продажу першої черги та навчання дітей, а державна допомога у розмірі 69 мільйонів євро на реконструкцію другої черги є надмірною.
«Ми проти продажу першої черги. Ми не дамо на це згоди, що є вірогідні альтернативні сценарії, які можуть забезпечити порятунок Інституту.
Він зазначив, що План був задуманий таким чином, що замість того, щоб говорити про утвердження приватно-державного партнерства, він ставить за мету негайно витіснити міноритаріїв у січні 2025 року, оскільки запропоновані заходи, як вважають автори Плану, вказують, є настільки фінансово вимогливими, що «ірраціонально та економічно нелогічно очікувати, що міноритарні акціонери пропорційно братимуть участь у розподілі тягаря через План.
«Перший крок передбачає, що всі міноритарії, а їх 43,5, будуть розраховані 9,6 мільйонами, а потім перша черга – головний корпус, карцер, палата Е та дитяче відділення – буде продана за втричі більшу суму. 28,26 млн. Коли на початку 2025 року ці будівлі будуть продані, то відразу наступного року буде вирішено перетворення права користування на право власності на землю, на чому роками наполягають міноритарії тоді для Інституту не буде проблем позичити 14,68 млн", - сказав Ракчевич.
Він зазначив, що нерозумно пропонувати передбачити в середньому 63.000 XNUMX євро інвестицій на одиницю розміщення для блоку А другої черги.
«Наша точка зору і досвід підказують нам, що давати 54.803 млн державних грошей чи брати участь у докапіталізації для реконструкції та адаптації другої черги чистої площі 9,7 4 кв. Отже, лише за адаптацію та реконструкцію, доведення до рівня 1270 зірки 1000 євро за кв. Проведіть паралель із вартістю проекту будівництва квартири на Velje brdo 5712 євро за квадратний метр. Те, що відбувається в плані, тобто заходи з реструктуризації вілли Тіто «Галеб» з чистою площею XNUMX квадратних метрів, з рестораном Inex, квартирами Інституту, допоміжними приміщеннями...», - сказав Ракчевич, додавши. що завдяки безпроцентній позиці в розмірі п’яти мільйонів і партнерству з урядом запобіг банкрутству.
За його словами, вони поділяють думку автора Плану про те, що на цей час планка рентабельності другої черги Інституту становить 13,5 млн.
«Ми переконані, що при розумному рішенні Уряду та підвищенні цін на послуги Інституту, яке ми вітаємо, це не проблема вже в перший рік до необхідного підвищення категорії та ребрендингу зі 100.000 тис. пенсійних днів. пацієнтів фонду та з доходами від третіх осіб, щоб вивести Інститут із зони негативного бізнесу", - сказав він. є Ракчевич.
Перший крок плану передбачає, що всі міноритарні акціонери, а це 43,5 відсотка, розраховуються 9,6 мільйонами, а потім перша черга - головний корпус, солітер, відділення Е та дитяче відділення.
ПВТ «Оліва» з метою запобігання банкрутству, як повідомляється в пресі, як варіант може підтримати рішення про відкриту докапіталізацію – випуск нових акцій на суму 23,5 млн. і пропорційно взяти участь у процедурі, яка б покривала всі належні зобов’язання в партнерстві та відповідально і вкотре врятував Інститут від банкрутства.
«Ми готові додатково інвестувати і покрити належні зобов’язання Інституту, тобто збитки у розмірі 8 мільйонів, пропорційно нашій власності. Цей сценарій передбачає вибір професійної ради директорів, виконавчого директора, партнерські відносини акціонерів і повну прозорість бізнесу», – сказав Ракчевич.
Він закликав авторів плану та мажоритарного власника прийняти пропозиції міноритарних акціонерів на основі законодавства Чорногорії та європейського досвіду, внести необхідні корективи та поставити Інститут на здорову основу в партнерській та справедливій манері.
Відповідаючи на запитання журналіста "Вієсті", чи буде він продавати акції, Ракчевич сказав, що це останній варіант.
«Для нас це останній варіант. Ми готові зробити свій внесок», - сказав Ракчевич.
Бонусне відео:
