Найуспішніший тенісист в історії білого спорту Новак Джокович намагається допомогти зняти замок із закритого з 2021 року міста-готелю Светі Стефан.
Після розмови з прем'єр-міністром Мілойко Спаїчем Джокович сказав "Vijesti", що це була основна причина його вчорашнього перебування в Чорногорії, підкресливши, що він використає своє ім'я та вплив для вирішення проблеми.
Глобальний посол компанії "Аман" пояснив, що вони провели "початкові обговорення" і були проінформовані "про все", підкресливши, що вони намагаються працювати на "загальні інтереси" Чорногорії і сподіваються, що вирішення проблеми буде "на горизонті" дуже скоро.
«Я отримав своєрідне доручення та прохання від моїх партнерів, Аммана, послом якого я є на глобальному рівні, спробувати знайти прийнятне для обох сторін рішення нашою мовою». Я тут ні на чиєму боці, я просто той, хто просто намагається працювати на загальні інтереси Чорногорії. Як людина, яка намагається залишатися «Аманом», тому що мені було б дуже шкода, якби це не було вирішено і «Аман» більше не було б у Чорногорії. "Я сподіваюся, що ці зустрічі, які ми провели сьогодні, є лише вступом і початком пошуку рішення, і що воно з'явиться на горизонті дуже скоро", - сказав Джокович.
Він сказав, що сумно, що ситуація зі Светі-Стефаном була такою, якою вона була протягом чотирьох років:
«Я вийшла заміж на Свєті-Стефан у 2014 році, і це дійсно найкращі спогади про Чорногорію для мене. І з моєї точки зору дуже сумно спостерігати, що зараз ситуація така, якою вона була останні чотири роки. Коли все почалося, власне, коли Светі-Стефан закрився, я намагався з’ясувати, чому це все так, і якось допомогти. «Поки що не створено умови, щоб я якимось чином використовував своє ім’я, свою посаду та свій вплив, щоб домогтися звільнення».
Джокович розповів, що з серпня минулого року він є глобальним послом компанії «Аман»:
«Аман» є світовим визнаним готельним брендом і мережею готелів номер один у світі. Я думаю, що в 2006 році вони прийшли в Чорногорію, вони залучили і залучили багато іноземних інвесторів, які пізніше інвестували в Чорногорію через Luštica, Porto Montenegro, Porto Novi і так далі».
Компанія «Adriatic Properties», яка є орендарем Свєті-Стефана, грецького бізнесмена Петроса Статіса, з 2021 року утримує закритий місто-готель Свєті-Стефан і віллу «Мілочер», а будівництво нового готелю «Kraljičina plaza» призупинила з початку арбітражного розгляду. Без домовленості про те, як функціонуватиме пляж Королеви та шлях між ним і спа-центром у парку Мілочер, готельний оператор Aman не хоче відкривати колись фешенебельний місто-готель Sveti Stefan, оскільки нібито не може гарантувати безпеку та конфіденційність гостей.
Саме використання пляжу Королеви, який десятиліттями був закритий для відвідувачів і призначений виключно для гостей готелю, а також політичної еліти, стало причиною закриття «Святого». Місто-готель закрили у 2021 році після того, як місцеві жителі зламали огорожу на Королевському пляжі, а КП з управління прибережною смугою розпорядилася її зняти, звільнивши для використання доріжки в Мілочерському парку.
Це призвело до порушення спору в Міжнародному арбітражному суді в Лондоні. У листопаді 2022 року вперше склали аркуш «Sveti Stefan hotels», HTP «Miločer» і тодішнє Мінекономрозвитку, судячись з орендарями «Adriatic properties» DOO Budva і «Aidway investments limited» з Британських Віргінських островів, а також «Aman resort» за невиконання договору. Компанії «Adriatic Properties» і «Aidway Investments Limited» негайно відповіли позовом, вимагаючи компенсацію в сто мільйонів євро.
Основне засідання призначено на травень.
Тим часом Комерційний суд визнав рішення Арбітражного суду в Лондоні та зобов'язав компанію "Sveti Stefan Hotels" і уряд виплатити компанії "Adriatic Properties" 620.000 тис. євро за витрати на спір у міжнародному трибуналі.
Арбітражне провадження ведеться у зв’язку з договором оренди готелів «Sveti Stefan» і «Miločer» і договором оренди готелю «Kraljičina plaža», укладеним 31 січня 2007 року. 15 січня 2007 року Уряд дав зелене світло на укладення договору оренди на 30 років для готелю «Sveti Stefan», вілли «Miločer» і готелю «Kraljičina plaža». Згідно з цим контрактом, гарантована річна загальна орендна плата становить 1,6 мільйона євро, але також передбачено, що вона може переглядатися кожні три роки. Орендар зобов’язався утримувати готелі відкритими протягом мінімум 11 місяців, а також інвестувати 50 мільйонів євро в реконструкцію «Святого Стефана».
Додаток 2015 року продовжив оренду «Святого Стефана» на 12 років, до 2049 року, і знизив орендну плату з 1,6 до 1,1 млн євро. Прибудова до «Queen's Beach» подовжила оренду з 30 до 90 років і дала можливість побудувати кондо-готель, причому половина квартир буде виставлена на продаж, а половина — для готельної діяльності. Контракти також передавали пляжі в оренду на кілька десятиліть.
Виникла суперечка спричинила нову проблему – майже два роки компанія Statis відмовляється платити державній компанії HTP "Miločer" орендну плату за комплекс Miločer Park, де знаходився старий готель "Kraljičina plaza" і де почали будівництво нового, доки не завершиться арбітраж. Щоквартальний внесок становить 87 тисяч євро.
Компанії «Sveti Stefan Hotels», власнику міста-готелю «Sveti Stefan» і вілли «Miločer», не виплачується квартальна орендна плата в розмірі 380 тисяч євро.
Тому обидві компанії перебувають у надзвичайно важкому фінансовому становищі.
Бонусне відео:
