Планується оголосити новий тендер на оренду пляжів до кінця цього тижня, при цьому очікується, що держава заробить близько 15 мільйонів євро від цієї угоди, що майже вдвічі більше, ніж минулого року, коли було зароблено близько семи мільйонів євро», – повідомило Vijesti джерело у виконавчій владі.
Міністр просторового планування, урбаністики та державного майна Славен Радунович Сьогодні мова піде про нову оренду ділянок узбережжя Чорногорії, для якої вчора на електронному засіданні була прийнята необхідна документація - змінений прейскурант початкової плати за користування/оренду морського домену, який включає зміни до існуючого прейскуранту, пропозиція щодо рішення про оренду/користування частинами морського домену, а також зміни до Програми тимчасових споруд у морській зоні на період 2024-2028 рр XNUMX. років.
У 2023 році Держаудитслужба (DRI) попереджала Уряд, що доходи від оренди набережної втрачаються через те, що договори з попередніми орендарями були додані з такими ж цінами та умовами від 2019 року, а критерії відбору найвигіднішої пропозиції оренди були визначені таким чином, що зменшили можливість для всіх зацікавлених сторін подати заявку. ДАІ рекомендувала усунути ці порушення.
Ще минулого року мали оголосити новий тендер, але цього не відбулося через те, що Мінпростор на чолі з міністром Янко Одович Із прийняттям документації виникла затримка, тому договори зі старими орендарями переуклали.
Старі орендарі цього року все ще вимагають анексування договору, як і Торгова палата та муніципальна асоціація. Їхня позиція полягає в тому, що тендер затягується і до початку літнього сезону все не буде готово.
Розбіжності в Уряді
Інше джерело «Вієстей» із виконавчої влади також стверджує, що документація, яку вчора затвердив уряд, пройшла без засідання Комісії з економічних питань (KEP).
Віце-прем'єр-міністр і міністр економічного розвитку проголосували проти рішення про тендер на оренду, повідомляють "Вієсті". Нік Джельосай і Міністр державного управління Мараш Дукай, тоді як міністри з числа демократів і міністр з прав людини та меншин Фатмір Джека не брали участі в голосуванні, а решта були «за».
10 лютого рада директорів КП «Управління прибережною смугою» внесла зміни до рішення про передачу в оренду ділянок прибережної смуги, які дозволяють особам, проти яких ведуться судові процеси, брати участь у публічних торгах з оренди пляжів, що не було передбачено рішенням до внесення змін. “Вієсті” мають доступ до цього документа.
"Приймаються зміни до проекту рішення про передачу в оренду частин прибережної смуги від 12 грудня 12 року. Доопрацьований текст проекту рішення надати до профільного Міністерства просторового планування, містобудування та держмайна для отримання погодження Уряду", - йдеться серед іншого в рішенні, яке наприкінці зазначає, що рішення є остаточним і набирає чинності з дня отримання погодження.
Як повідомляє "Вієсті", критерії відбору найкращого учасника тендерних процедур для пляжів - 75 балів за запропонований розмір річної орендної плати/плати за користування морською акваторією та 25 балів за довідки, з яких 12,5 балів стосуються попередньої оренди пляжу, а 12,5 балів - володіння пляжем блакитним прапором за останні п'ять років.
Для тимчасових місць для об’єктів громадського харчування, будинків відпочинку на березі річки Бояна та всіх інших тимчасових місць для встановлення тимчасових об’єктів, а також місць для прибережної інфраструктури – 75 балів за запропонований розмір річної орендної плати/плати за користування прибережною зоною та 25 балів за довідку, тобто попередню оренду місця.
DRI: Ризик втрати прибутку
У своєму аудиті діяльності Прибережної смуги, опублікованому у 2023 році, Держаудитслужба (ДРІ) встановила, що більшість укладених договорів на користування прибережною смугою від 2019 року з тими ж орендарями були анексовані на наступні чотири роки, за тих самих умов і цін на оренду, а також було визнано ризик упущеної вигоди з огляду на інфляцію та стрибок цін, за якими орендарі видають та стягують плату за пляжні меблі.
«Також Рішення про надання в оренду/користування частин морського майна згідно з програмою тимчасових об’єктів у зоні морського майна та Атласом пляжів і зон для купання Чорногорії визначило критерії та підкритерії для відбору найбільших сприятливого учасника таким чином, щоб зменшити можливість для інших зацікавлених юридичних/фізичних осіб взяти участь у конкурсі», - зазначили в DRI.
Якщо вони втратять локації, вони не видалятимуть об’єкти
Асоціація орендарів пляжів Улциня різко відреагувала вчора на рішення, яке дозволяє особам, проти яких ведуться судові процеси, брати участь у публічних торгах на оренду пляжів.
«Це відкриває шлях до участі в тендері засудженим та особам, щодо яких ведеться провадження». Наша перевага стала незначною. «Це рішення відкриває шлях для людей з кримінального середовища до захоплення нашого бізнесу», – повідомили «Вієсті» в Асоціації.
Відповідно до умов тендеру орендарі також розглядають можливість блокування поромної переправи Каменарі – Лепетані та прикордонного переходу в Сукобіні.
Вони також кажуть, що якщо вони втратять свої локації, вони не будуть знімати свої об’єкти і що хтось повинен буде взяти на себе відповідальність, якщо все це загрожуватиме сезону.
«Орендарів обдурили, тому що на зустрічі в Торгово-промисловій палаті у квітні минулого року міністерство пообіцяло створити робочу групу для підготовки тендеру і оголосити його не пізніше листопада». «Такого, звісно, не було», — кажуть орендарі.
Бонусне відео:
