Міністр просторового планування, урбаністики та державного майна Славен Радунович оголосив, що тендер на оренду пляжів буде оголошено до кінця тижня, і він очікує, що Чорногорія матиме нових орендарів вже 20-25 березня.
Про це він сказав на прес-конференції з нагоди нової оренди ділянок узбережжя Чорногорії, для чого вчора на електронному засіданні Уряду було прийнято необхідну документацію - змінений прейскурант початкової плати за користування/оренду морської території, який містить зміни до існуючого прейскуранту, пропозицію щодо рішення про оренду/користування ділянками морської території, а також зміни до Програми тимчасових об'єктів у морській зоні період 2024-2028 рр. років.
«Стартові ціни будуть набагато вищими, без будь-яких налаштувань ми досягнемо вищих сум оренди, і ми очікуємо, що це становитиме принаймні 15 мільйонів євро доходу для . Ми очікуємо, що це буде удвічі або до 30 мільйонів євро», — сказав Радунович.
Міністр підкреслив, що орендарів більше немає, договори на цей бізнес закінчилися і тендер обов'язково буде оголошено.
"Ми приносимо великі доходи державі та усуваємо дискримінацію громадян", - сказав Радунович.
Радунович також прокоментував той факт, що ті, проти кого ведуться судові процеси, також можуть подати заявку на тендер, і пояснив, що це включено, оскільки таким чином дотримуються Конституція та презумпція невинуватості.
Він додав, що у них є пункти, згідно з якими у разі рішення суду орендар буде виключений, а на його місце буде включено учасника, який посідає друге місце.
Старі орендарі сприймають договори так, ніби їх підписали з предками
Радунович заявив, що уряд ініціював процес, щоб припинити рекет у цій сфері, а також забезпечити, щоб держава не дискримінувала.
«Старі орендарі сприймають договори так, ніби їх підписали з предками, не враховуючи, що цим ресурсом можуть скористатися й інші», — підкреслив Радунович.
Він пояснив, що користь від такої процедури величезна, оскільки наводиться порядок у секторі, де діяли злочинні угруповання, і через зв’язки та тиск вже нічого не можна зробити.
Голова комісії з підготовки змін до Програми тимчасових об’єктів у прибережній смузі на 2024-2028 роки. Нікола Ражнатович підкреслив, що критерії оренди пляжів залишилися такими ж, як і в квітні минулого року, а довідки були змінені.
"Нова в порівнянні з 2019 роком полягає в тому, що тоді у нас було співвідношення ціна-орієнтир 50-50, зараз 75 відсотків ціна і 25 відсотків довідки. Довідки розділені на дві частини, 12,5 балів за рішення про погодження роботи пляжу за останні п'ять років і 12,5 балів за блакитний прапор. Довідки скоротили, щоб кожен міг брати участь", - підкреслив він.
Радунович заявив, що досі було майже неможливо перемогти старого орендаря на аукціоні, оскільки він спочатку мав 50 відсотків балів.
«Сума грошей, яку ви повинні були запропонувати, повинна була бути в рази більшою, ніж він. Зараз вона зведена до одного рівня, як на мене, я особисто проти того, щоб вони отримували 12,5 з цих балів, крім блакитного прапора, тому що немає жодних підстав, щоб хтось, хто вже мав такий важливий ресурс від держави, отримував додаткові бали. Під тиском колег я погодився, щоб вони залишили ці 12,5 бала, тому що, по суті, це мало що означає, можливо, в деяких звичайних ситуаціях Новий орендар повинен запропонувати дві-три тисячі євро, це не є чимось недосяжним, тому нехай залишається", - сказав він.
Найбільше подорожчання буде для орендарів в Улцині, вони сфальсифікували дані
Відповідаючи на запитання про частину колишніх орендарів в Ульцині, які хочуть додатки до договору, він зазначив, що в цьому муніципалітеті є особлива проблема, оскільки майже всі пляжі мають вдвічі більшу площу, ніж вони насправді оплачували.
"Чи це були геодезичні будинки чи Морське добро, я не буду вдаватися в це. Найбільше зростання цін буде для орендарів в Улцині", - підкреслив він, додавши, що причиною цього було те, що вони фальсифікували цифри, а тепер вони платитимуть правильну суму збору.
Відповідаючи на запитання, чи піднімуть ціни колишні орендарі в Ульцині через підвищення плати, він заявив, що тепер вони також є громадянами, які братимуть участь у тендері.
"Чи показали ціни, що вони платили вдвічі менше? Ціни залежатимуть від попиту та пропозиції, але вони повинні будуть віддати частину своїх прибутків державі. Для них ця різниця зараз величезна", - зазначив Радунович.
Він додав, що ситуація в Ульцині залежить від державного прокурора, але він не засновуватиме контракти на старих документах. Він наголосив, що вони найняли геодезичну компанію, щоб обстежити пляжі та визначити ці відхилення.
Він повторив, що ситуація навколо пляжів є напівмафіозною через тиск на всіх учасників, і саме тому він не може надати муніципалітетам більших повноважень у цьому випадку.
"Це було б катастрофою для Чорногорії, тому що муніципалітети не можуть впоратися з тиском тих, хто при владі", - зазначив Радунович, додавши, що отримав дзвінки, в яких президенти муніципалітетів просили не підвищувати напругу.
Він додав, що важко впоратися з тиском у невеликій громаді, враховуючи, що всі родичі або дружні.
«Я як міністр просторового планування не знаю, як би виглядало наше узбережжя, якби запитали муніципалітети», — наголосив він.
Демократи не брали участі в голосуванні, Джельошай і Дукай були проти
На запитання, як проходило голосування з цього питання на засіданні уряду, Радунович сказав, що міністри з Демократичної Чорногорії не брали участі, а віце-прем’єр-міністр і міністр економічного розвитку Нік Джельошай і міністр державного управління Мараш Дукай були проти, а міністр з прав людини та меншин не голосував.
Відповідаючи на запитання про звернення Торгово-промислової палати Чорногорії (PKCG) доповнити договори з орендарями, він додав, що на них також чинився тиск, і що президент PKCG Ніна Дракіч підтвердила йому це в інтерв'ю, сказавши, що вони підписали ініціативу щодо цього.
Радунович повторив, що тендер буде оголошено до кінця тижня, що він триватиме 21 день і що пляжі отримають орендарів, які будуть готові до майбутнього літнього сезону.
Громадяни мають повне право на протест, вони можуть передати чи продати своє рухоме майно новому орендарю
Щодо заяви колишніх орендарів про те, що вони не будуть вивозити меблі з пляжів, що вони блокуватимуть поромну переправу Каменарі-Лепетане та прикордонний пункт пропуску Сукобін, він сказав, що громадяни мають повне право протестувати, і що вони можуть передати або продати меблі новому орендарю, а в кінцевому підсумку вони будуть вивезені. Він також зазначив, що перепродажу оренди пляжів, як це робилося раніше, не буде і бути не може.
Радунович також прокоментував рішення Уряду залишити незмінною вартість квитків на пором протягом року, тобто. п’ять євро за невеликий автомобіль, або що півроку не є євро дешевше для жителів Боки Которської, і він підкреслив, що це було зроблено через підвищення цін, витрати на ремонт, послуги човнів...
Він повідомив, що Морське добро підготує пільги для місцевого населення.
Бонусне відео:
