Колись торгова марка чорногорського туризму, місто-готель "Свети Стефан", швидше за все, буде закрито п'яте літо поспіль, оскільки уряд півтора місяця не відповів на пропозицію орендаря про часткове врегулювання та припинення арбітражного розгляду.
Це підтвердили "Vijesti" з кількох джерел.
Орендар готельного комплексу «Свети Стефан - Мілочер», компанія «Adriatic Properties» грецького бізнесмена Петрос Статис, а також компанії-партнери «Aidway Investments Limited» і «Amanresorts Management» підписали договір і направили його на парафування в уряд, але відповіді немає.
8 квітня "Вієсті" надіслали запитання до офісу прем'єр-міністра. Мілойко Спаїч, а й Мінекономрозвитку на чолі з Нік Джельосай, але до вчорашнього дня не було відповіді, чи були проблеми з укладенням договору та деталями того документу...
Основне слухання в Міжнародному трибуналі в Лондоні заплановано на 18 травня, а на 2 травня в британській столиці, як пояснило джерело "Вієсті", запланована зустріч арбітрів, консультантів, експертів... Джерело також зазначає, що це крайній термін, до якого дві сторони можуть повідомити трибунал про можливе припинення спору.
Повідомляється, що "Adriatic Properties" і "Aman" готові відкрити курорт, але, як повідомили "Вієсті", держава повинна дати своїй команді юристів чіткі вказівки вимагати призупинення арбітражного розгляду з законними представниками орендаря.
Якщо цього не станеться, арбітражний процес продовжиться, а це також означає, що місто-готель Sveti Stefan і Villa Miločer залишаться під замком.
Як повідомили «Вієсті», планувалося, що Villa Miločer відкриється 21 травня, у День Незалежності, а Svetac прийме гостей 1 липня.
«Аман» ще не «відкрила» бронювання на майбутнє літо через мовчання уряду.
Посилаючись на неофіційну інформацію, "Вієсті" раніше повідомляли, що угода, яка позначена як конфіденційний документ, передбачає відкриття сіті-готелів Светі Стефан і Мілочер цього літа, а також призупинення арбітражного розгляду в міжнародному трибуналі в Лондоні, ініційованого урядом Чорногорії проти трьох компаній, щоб "конфліктуючі сторони" могли знайти компроміс.
До вчорашнього дня цю інформацію ніхто не спростовував.
Крім Уряду, а точніше Мінекономрозвитку, угоду планують підписати керівництво мажоритарних державних компаній «Sveti Stefan Hotels», HTP «Miločer» і HG «Budvanska rivijera». Угода повинна отримати зелене світло від муніципалітету Будви, як однієї зі сторін, а також від Громадської компанії з управління прибережною зоною.
Угода передбачає, що у разі її підписання протягом одного дня державні компанії та відповідне міністерство, а також компанія Statis та її компанії-партнери спільно подадуть запит до трибуналу в Лондоні про припинення арбітражного розгляду. При цьому «сторони спору» використають, як передбачено угодою, період призупинення арбітражного розгляду для досягнення остаточного врегулювання.
Підписуючи, компанія Statis зобов’язується, за винятком цього літа, утримувати Светі-Стефан і віллу Мілочер відкритими щонайменше вісім місяців на рік. Для цього літа цей термін визначено не менше п'яти місяців.
Вілла Мілочер планується відкрити 21 травня, до Дня Незалежності, а Светац прийматиме гостей 1 липня, неофіційно повідомили "Вієсті".
Як передбачено угодою, Villa Miločer, SPA-центр Aman у парку Miločer і ресторан Olive навпроти сіті-готелю повинні бути відкриті не пізніше 45 днів з моменту підписання документа. Документ встановлює 75-денний термін для введення в експлуатацію пляжу Светі-Стефан, східного та західного пляжів, а також пляжу Великий Мілочер (Королівський пляж) перед віллою Мілочер. Термін відкриття Svec – 105 днів з моменту підписання угоди.
Угода передбачає тимчасове вирішення питання щодо використання пляжу Королеви, що є однією з ключових проблем, які призвели до закриття готельного комплексу влітку 2021 року, коли місцеві жителі зламали ворота, невдоволені тим, що їм перешкоджали доступу до пляжу та проходу через Мілочерський парк.
"Adriatic Properties" і "Aman", як нібито було передбачено в угоді, дозволили встановити огорожі та закрити ворота на обох кінцях пішохідної доріжки в парку Мілоцерк, щоб запобігти доступу до пляжу Королеви, а також до доріжки вздовж самого пляжу, яка була б зарезервована для гостей. Планується, що з 8 ранку до 21 вечора на пляжі Kraljičina і гуляти в парку біля спа-центру зможуть купатися тільки гості готелю. Публіка відкрита після 21 години.
Угода також дозволяє компанії Стейтіса встановити ворота та тримати їх закритими на пішохідному мосту, що веде до острова Свєті-Стефан.
Громадський доступ до Святого забезпечується шляхом організації туристичних екскурсій двічі на день. Місцевим жителям дозволено проводити релігійні церемонії в церквах на острові.
Угода також нібито має на меті вирішити фінансовий колапс, у якому опинилися мажоритарні державні компанії «Sveti Stefan Hotels» (власник міста-готелю Sveti Stefan і Villa Miločer) і HTP «Miločer» (власник колишнього готелю Kraljičina plaza та частини парку Miločer, де, крім нового готелю, будуються прибудови з 66 апартаментами для ринку).
А саме, ініціювавши арбітражне провадження, компанія Статіса два роки не сплачує орендну плату – квартальний внесок за ПВТ «Мілочер» становить 87 тис. євро, а за оренду Sveca – 380 тис. євро. Обидві компанії в боргах і мають великі проблеми.
Угодою передбачено, що «Adriatic Properties» виплачуватиме шість квартальних платежів обом компаніям, чотири за 2023 рік і два за 2024 рік.
Однак компанії «Sveti Stefan Hotels» зменшили суму через остаточне рішення, винесене Комерційним судом, яким визнано рішення Арбітражного суду в Лондоні, яке вимагає від неї сплатити 620 тисяч євро процесуальних витрат...
«Vijesti» нещодавно оголосили, що він є найуспішнішим тенісистом в історії. Новак Джокович має намір інвестувати гроші в компанії, які орендували чорногорську перлину протягом трьох десятиліть.
Раніше Джокович спілкувався зі Спаїчем і розповів "Vijesti", що намагався допомогти зняти замок з міського готелю...
Бонусне відео:
