Слухання в арбітражному провадженні, ініційованому проти держави Чорногорія консорціумом «Northstar» та «Equest Capital Limited Jersey» через невдале будівництво туристичного комплексу «Montrose» на півострові Луштиця, відбудеться у першій половині наступного року, тоді як сума компенсаційного позову становить кілька сотень мільйонів євро.
Це уточнили для «Вісті» у Міністерстві просторового планування, урбанізму та державного майна, де заявили, що через конфіденційність арбітражного провадження вони не можуть розкрити точну суму компенсаційного позову.
Кувейтський інвестор, а саме консорціум «Northstar» та «Equest Capital Limited Jersey», мав будувати туристичний комплекс «Montrose», але в лютому 2024 року він повідомив уряд про ініціювання арбітражного провадження через нібито невиконання договірних зобов'язань.
«З огляду на конфіденційність арбітражного провадження, ми не можемо надати подробиці щодо самого перебігу провадження. На даний момент ми можемо сказати, що провадження наразі триває, а слухання заплановано на першу половину наступного року. Після обрання юридичної фірми «Три корони» на публічному конкурсі минулого року сторони визначили процесуальний календар подання заяв та дату основного слухання. Держава Чорногорія через юридичну фірму «Три корони» подала свою відповідь на позов у першій половині цього року. Арбітражне провадження наразі триває, а основне слухання відбудеться наступного року. З огляду на конфіденційність арбітражного провадження, позов компанії «Нортстар» становить кілька сотень мільйонів євро», – заявили у відомстві, яке очолює міністр. Славен Радунович.
«Вісті» запитали, чи має Міністерство оцінку потенційного ризику для держави у цій процедурі.
«З огляду на конфіденційність арбітражного провадження, ми не можемо розголошувати ці деталі. Міністерство активно працює та співпрацює з юридичною фірмою, яка представляє його у цій справі, і, враховуючи, що провадження триває, ретельно вивчає всі потенційні ризики для держави Чорногорія», – заявили в урядовому відомстві.
У вересні 2009 року уряд підписав з цим консорціумом довгострокову угоду оренди близько півмільйона квадратних метрів державної землі із зобов'язанням будівництва, розвитку та управління ексклюзивним туристичним комплексом. Угода набула чинності у серпні 2013 року, коли було підписано протокол про її набрання чинності.
У другому додатку, який був запропонований у 2017 році, вартість інвестицій першої фази було зменшено з 141,8 мільйона євро до 80 мільйонів з періодом інвестиції в наступні п’ять років, і було зазначено, що «договірні сторони зробили не виконувати своїх зобов'язань за основним договором».
прем'єр-міністр Мілойко Спаїч заявив у парламенті минулого року, що його кабінету міністрів було подано запит на порушення арбітражу 22 лютого 2024 року через юридичних представників Schonherr Rechtsanwalte GmbH та Schonherr si Asoccciatii SCA.
«Наразі важко оцінити суму компенсації, яку вимагає від держави в арбітражному процесі консорціум «Нортхастар» і «Еквест Кепітал Лімітед Джерсі», а також чи були кулуарні дії чи ні і чи ці дії можна віднести до уряду в той час, покаже аналіз, який буде зроблений, а також результат самої арбітражної процедури», - сказав тоді Спаїч.
На парламентському Комітеті з питань туризму, сільського господарства, екології та просторового планування, який минулого року провів консультативні слухання на тему «Проекту Монтроуз», було вирішено, що цим контрактом має займатися Спеціальна державна прокуратура (SDT). На тому засіданні тодішній міністр просторового планування Янко Одович сказав, що на основі документації, яка «потроху зникає», що знаходиться у володінні його відомства та Інвестиційного агентства, видно, що держава та муніципалітет Герцег-Нові мали зобов'язання будувати інфраструктуру, що не було зроблено протягом тривалого періоду часу, а гроші були заплановані в капітальному бюджеті, і що зобов'язання щодо підготовки документації просторового планування за шість місяців не було виконано, але цей план готувався цілих вісім років і був виконаний дуже погано. Він пояснив, що документації немає, оскільки вона зникла під час «переміщення документації з міністерства до міністерства», що частина з неї була раніше звільнена від SDT, а також особами, які працювали в міністерствах, через що про них повідомляли владі.
Захисник майнових і законних інтересів держави Бояна Чировіч заявив на слуханні, що не можна говорити про те, чого не зробила держава, а також про те, чого не зміг зробити інвестор.
«Інвестор був зобов’язаний виконувати основний проект паралельно з підготовкою дослідження HIA, і саме тому немає схвалення ЮНЕСКО. Повідомлення про розірвання контракту було подано DOO «North Star», а не консорціумом, і це питання, яке я буду відкривати в цьому провадженні, оскільки контракт було підписано з консорціумом, а не лише з «Northstar», – сказав Чирович.
Побачити більше:
Завантажте додаток та слідкуйте за новинами
СЛІДКУЙТЕ ЗА НАМИ
