Асоціація орендарів «Мій дім» подала ініціативу до Міністерства просторового планування, урбанізму та державного майна, Парламенту та Захисника прав і свобод людини – Омбудсмена щодо прийняття закону про захист прав орендарів.
Представники Асоціації закликали Міністерство, Парламент та Омбудсмена терміново розпочати розробку закону про захист прав орендарів, щоб тисячі громадян, які проживають як орендарі, отримали правову безпеку та гідні житлові умови.
За словами її представників, асоціація готова брати участь у всіх консультаціях, робочих групах та публічних дебатах з метою досягнення якісного та справедливого правового рішення.
В Асоціації заявили, що їх повідомили про те, що ініціатива офіційно надійшла до парламентського звернення, і що всіх депутатів буде проінформовано про її зміст та цілі.
«Цей крок є важливим сигналом про те, що питання становища орендарів нарешті починає розглядатися на інституційному рівні», – йдеться у заяві.
Мета ініціативи, як вони пояснили, полягає у створенні правової бази, яка забезпечить безпеку житла, правовий захист та прозорість ринку оренди для всіх громадян, які проживають як орендарі.
«У Чорногорії немає спеціального закону, який би регулював права та обов’язки орендарів та орендодавців, що призводить до численних зловживань та невпевненості. Тисячі громадян живуть в орендованих квартирах без елементарного правового захисту. Орендарі часто стикаються з раптовими розірваннями договорів, неписаними угодами та незаконною практикою. За допомогою закону ми хочемо запровадити порядок, безпеку та повагу до прав обох сторін», – йдеться у заяві.
Асоціація заявила, що ключовими причинами прийняття закону були відсутність правового регулювання, яке б захищало орендарів, слабкий інституційний контроль, який би наглядав за ринком оренди, неформальний ринок, а також брак інформації та підтримки.
Запропонований закон включає обов'язкові письмові договори оренди, заборону на довільні виселення без судового рішення, захист від раптових змін орендної плати, запровадження механізмів звітності та подання скарг, а також положення про покарання за порушення прав орендарів.
Бонусне відео:
