Орендарі семи пляжів Ульциня надіслали запит до компанії "Eagle Hills Montenegro", арабського інвестора Мохамед Алабара, виплатити їм другу частину гарантій, які вона зберегла після повернення пляжів, отриманих на тендері.
У березні компанія Алабаро змагалася за 19 пляжів на Великій Плазі у тендері, проведеному Публічною компанією з управління прибережною зоною (JP). Вона запропонувала найбільші суми грошей за дев'ять пляжів, але в середині червня відмовилася від участі у тендері на сім, оскільки попередні орендарі, які посіли друге місце в рейтингу, погодилися сплатити банківські гарантії компанії.
Тим часом компанія повернула половину гарантій, виплачених орендарям пляжів «Гавана», «Сафарі», «Саранда», «Хіллз», «Корал», «Олеа» та «Парайз».
Раніше ПП оголосило, що банківські гарантії "Ігл Хіллз" на дев'ять пляжів на Великій Плажі становлять 600 тисяч євро.
За інформацією «Вієсті», для деяких із них гарантії становили понад 100 тисяч євро.
Орендарі у своїй петиції зазначили, що участь компанії Алабаро у тендері та наступні місяці, які відзначилися невизначеністю, суттєво порушили перебіг туристичного сезону, що, як вони стверджують, зрештою вплинуло на кінцевий бізнес-результат.
«Ми звертаємося до Вас після кількох зустрічей з місцевими бізнесменами та землевласниками на Великій Плажі, невід’ємною частиною яких ми самі є. Під час цих зустрічей відбулися дуже коректні дискусії та відкритий обмін думками щодо потенційних інвестицій, які Ви анонсуєте. Однак, незважаючи на такий конструктивний діалог, нам відмовили в остаточній відповіді на наш запит щодо виплати решти гарантійної суми, утриманої після тендеру на оренду пляжів у муніципалітеті Улцинь. Ми вважаємо, що позитивна відповідь на цей запит буде чітким показником справедливих відносин до цього, одного з найважливіших секторів загальної туристичної пропозиції на Великій Плажі. Ми звертаємося до Вас добросовісно та зі щирою надією, що, відповідно до раніше висловлених позицій та оголошень, буде здійснено виплату решти гарантійної суми, утриманої після тендеру на оренду пляжів у муніципалітеті Улцинь», – йдеться у запиті.
Орендарі наголошують, що вони усвідомлюють обставини та складність процесу, і що цінують той факт, що частину гарантії вже повернуто.
«Однак, ми вважаємо виправданим повернення решти суми, як було неофіційно оголошено, враховуючи негативні наслідки, що виникли в результаті рішення про участь у тендері. А саме, вищезгадане рішення суттєво порушило попередній туристичний сезон, насамперед для довгострокових орендарів пляжу. Спостерігався пізній початок сезону, складна та прискорена організація пляжу, а також значне фінансове навантаження на орендарів, які опинилися в ситуації збільшення витрат та невизначеності в найчутливішу частину року», – йдеться у петиції.
Орендарі оцінили, що в їхніх спільних інтересах завершити процес таким чином, щоб це ще більше підтвердило партнерство, взаємну повагу та довгострокову співпрацю, а також сприяло стабільності місцевої туристичної економіки та зміцненню довіри між інвесторами та місцевою громадою.
«У цьому дусі ми люб’язно просимо вас розглянути це прохання та, відповідно до попередніх оголошень, здійснити виплату решти гарантії, що стане чітким сигналом про відповідальне та справедливе ставлення до місцевих підприємців, які складають основу туристичної пропозиції Великої Плажі».
В середині травня Алабар визнав, що помилився, подавши заявку на тендер на оренду пляжів в Улцині, але також пояснив причини такого рішення.
«Я хотів створити зону для купання на Великій Плазі, щоб показати громадськості, як можна розвивати цю територію», – сказав тоді арабський інвестор.
Він також пояснив, що після різкої реакції громадськості вирішив повернути сім басейнів, які раніше виграв на тендері у березні.
Компанія Алабаро керуватиме пляжами «Тропікана» та «Імперіал» у найближчий період.
Бонусне відео:
