Для Адміністрації місцевих доходів Будви, судячи з річного звіту, 2025 рік був прибутковим з точки зору збору податків, але туристичний сезон був гіршим порівняно з 2024 роком.
Адміністрація, яка є муніципальним органом, відповідальним за визначення, контроль та стягнення місцевих державних доходів, як розповів директор "Вісті" Весна Ковачевич, протягом 2025 року вона зібрала 27 087 233,43 євро податку на нерухомість. Це на шість мільйонів євро більше, ніж роком раніше, оскільки, як зазначено у річних даних, Адміністрація зібрала податок на нерухомість у розмірі 21 205 198,52 євро у 2024 році.
Ковачевич нагадав, що бюджетний план муніципалітету Будва на 2025 рік передбачає стягнення щорічного податку на нерухомість у розмірі 20 500 000 євро.
«Перевищення суми річного податку на нерухомість, зібраного у 2025 році, порівняно із запланованою сумою у 2025 році, становить 6 587 233,43 євро», – наголосив Ковачевич.
Рекордний збір податків на нерухомість, досягнутий минулого року, практично забезпечив міській владі повний комфорт для виконання всіх своїх зобов'язань, водночас муніципалітет залишається платоспроможним та має повний грошовий потік у будь-який час.
Збір податків на нерухомість є одним із ключових джерел доходів, на які спирається міська скарбниця, і щороку на цій основі збирається понад 20 мільйонів євро.
За словами Ковачевича, кількість рішень про примусове стягнення річного податку на нерухомість у 2025 році становила 3.229.
Адміністрація заморозила майно платників податків, які, незважаючи на рішення та терміни, не врегулювали свої борги перед муніципалітетом. Через несплачені податки заморожено нерухомість від Язу до Буляриці – квартири, готелі, земельні ділянки...
«Кількість рішень щодо іпотеки на річний податок на нерухомість у 2025 році становить 905», – наголосив Ковачевич.
Реєстрація іпотеки на майно податкових боржників є одним із механізмів, на який спирається Адміністрація місцевих державних доходів у внутрішній процедурі впровадження правових норм для забезпечення врегулювання боргів. Як раніше пояснювалося «Вісті», якщо платник податків не погашає зобов’язання у встановлений термін, Адміністрація видає рішення про примусове стягнення, яке вручається боржнику.
Якщо платіж не здійснено протягом десяти днів, а у випадку фізичних осіб, процедура примусового стягнення ініціюється через Центральний банк шляхом блокування всіх активних рахунків або шляхом адміністративної заборони роботодавцю. Також, як пояснюється, якщо зобов'язання не стягнуто протягом зазначеного терміну відповідно до вищезазначених рішень, видається рішення про забезпечення податкової вимоги, що передбачає реєстрацію обтяження на майно, яке реєструється в Кадастрі та Адміністрації державного майна.
З іншого боку, як повідомили «Вісті», у випадку юридичних осіб рішення надсилається платнику податків і якщо вони не сплачують податковий борг протягом 10 днів, рішення про забезпечення податкової вимоги надсилається до Центрального банку.
Якщо надходження коштів відсутнє, приймається рішення про забезпечення податкової вимоги, яке включає реєстрацію застави та обмеження на майно, що належить платнику податків, яке зареєстровано в Кадастровій адміністрації. Якщо платник податків після реєстрації іпотеки здійснює повну сплату податкового боргу, відсотків та процесуальних витрат, до місцевої податкової адміністрації подається письмовий запит, після чого до Кадастрової та державної адміністрації надсилається новий запит про скасування застави на іпотеку. У найскладніших випадках, після невдалого стягнення шляхом реєстрації застав та обмежень на майно, що належить податковому боржнику, Адміністрація переходить до врегулювання вимоги шляхом позасудового або судового продажу нерухомого майна, обтяженого іпотекою, що є процедурою, що здійснюється для податкових боржників.
Менше стягується туристичного податку
Хоча Адміністрація місцевих доходів перевищила запланований обсяг збору податку на проживання в бюджеті на 2025 рік, зібрана сума менша, ніж була зібрана у 2024 році.
«Запланований обсяг збору податку на проживання у 2025 році становив 4 000 000 євро, тоді як зібрано було 4 243 274,42 євро. Збір податку на проживання у 2024 році склав 4 344 400,22 євро. Збір податку на проживання у 2025 році приблизно на 2,3 відсотка нижчий, ніж у 2024 році», – наголосив Ковачевич.
У 2025 році місцеве управління державних доходів видало 133 рішення про примусове стягнення податку на проживання.
Бонусне відео:
