Найпривабливіший земельний комплекс, Prva Banka Crne Gore, продає ділянку площею 6 286 квадратних метрів у самому серці парку Мілочер, поблизу Светі-Стефана, за 4 000 000 євро, по 636 євро за квадратний метр.
Про це йдеться в рекламі, до якої мали доступ "Вісті".
Це означає, що банк, більшістю власників якого є Ака Джукович, нарешті оголосила ціну найціннішої земельної ділянки, яку повернула у свою власність рік тому, попередньо продавши її компанії бізнесмена "Easy Drive" з Подгориці Александар Ак Міяйлович.
«Нерухомість розташована в муніципалітеті Будва, в районі міського поселення Светі-Стефан. Вона розташована між дорогою селища та Адріатичною магістраллю. Це спочатку незабудована територія, заросла високою та низькою місцевою рослинністю, що має велику привабливість. Вона розташована в зоні, що охоплюється Спеціальним просторовим планом для прибережної зони. Наразі немає чинного просторового та міського плану для території муніципалітету Будва, враховуючи, що вона перебуває на стадії забудови, а також те, що відповідна локація не охоплена планами нижчого рівня», – йдеться в оголошенні.
На початку лютого минулого року банк повернув право власності на ділянку, яку він продав компанії Міяйловича чотири з половиною роки тому.
Як повідомляли «Vijesti», того ж дня, 15 листопада 2021 року, шляхом перегляду кадастрових записів, Prva Banka передала дві привабливі нерухомості – колишній курорт «Titeks» у Бечичах будівельній компанії «Bemax», а також землю в Мілочерському парку компанії Міяйловича.
Як було записано в реєстрі нерухомості на той час, 6 286 квадратних метрів у місцевості Мішевіна були зареєстровані як власність компанії "Easy Drive" з Подгориці, а підставою для придбання була купівля. Водночас, як обтяження на землю було зареєстровано іпотеку банку Джукановича на суму 5,1 мільйона євро.
Міяйлович, один з лідерів так званого «Великого клану», перебуває під слідством Спеціальної державної прокуратури за участь у поліцейському наркокартелі, який займався контрабандою кокаїну.
Це земля, яку Prva Banka майже десять років тому придбала у компанії «San Investments», що належала сербському бізнесмену. Станко Кане Суботич, оскільки не повернула кредит у 2,2 млн євро.
Prva Banka роками намагалася знайти покупця, але у 2021 році їй вдалося з компанією Міяйловича, але ця угода, очевидно, також не увінчалася успіхом, оскільки землю повернули у її власність.
Земля в парку Мілочер – найдорожча нерухомість, яку продав банк, якщо говорити про ділянки. Напередодні Нового року «Вісті» опублікували ціни на ділянки, які оголосив банк Джукановича, оскільки до того часу зацікавлені покупці здебільшого отримували інформацію за запитом. Однак єдина ціна, яка не була опублікована, була на ділянку в Мілочері.
Досі шукають покупця на великий незабудований земельний комплекс на пагорбі Кошлюн над Будвою, площею 24 796 квадратних метрів, який продається за ціною 2 512 700 євро.
Як зазначено, є дві ділянки: одна площею 10 тисяч квадратних метрів, ціною 885 140,00 ¤, а інша площею 14 796 квадратних метрів, яка пропонується за ціною 1 627 560 євро.
Земельний комплекс у Буляриці площею 34 997 квадратних метрів пропонується на продаж за 1 070 300 євро, тоді як ділянка площею 1 358 квадратних метрів у Лучиці поблизу Петроваця оцінюється в 420 тисяч євро.
Ціна урбанізованої ділянки площею 1.925 квадратних метрів у будванському селищі Подкошлюн становить 750 тисяч євро, тоді як ділянка площею 1.237 квадратних метрів у селищі Крушевіца над Петровцем продається за 55 тисяч євро.
«Prva Banka» раніше оголосила ціну за ділянку площею 4.095 квадратних метрів у селищі Куляче над Светі-Стефаном, тож просить за привабливу ділянку 210 тисяч євро.
1.600 квадратних метрів на самому в'їзді до Петроваца продаються за більш ніж розумною ціною в 330 тисяч євро.
Кілька місяців тому банк продав привабливу земельну ділянку на міській об'їзній у Будві, поруч із новим бізнес-торговельним центром «Mega Mall», за 2,1 мільйона євро.
Карагеоргієвичі досі вимагають повернення своєї землі.
На частину земельного комплексу в Мілочерському парку, який продає Prva Banka, також претендує сербська королівська родина Караджорджевичів.
З 2017 року в кадастрових записах існує обтяження – запис про реституцію на користь кронпринца Александара Караджорджевича та його дружини Катарини Караджорджевич де Сілва, ініційований Комісією з питань реституції та компенсації.
Сербська королівська родина розпочала процедуру реституції майже всього парку Мілочер, вілли "Мілочер", частини міста готелю Светі Стефан, а до списку нерухомості, яку вони вимагають повернути їм, вони також включили великий спа-центр на самому пляжі Королівки. Реституція також включає ділянку в Пржно, на якій будується новий готель "Kraljičina plaža" з прибудовами з апартаментами на продаж. Караджорджевичі також вимагають частину земельного комплексу площею 22 тисячі квадратних метрів, зареєстрованого в муніципалітеті, над дорогою через парк Мілочер.
Принц Александар II Караджорджевич, Катаріна Караджорджевич та інші спадкоємці через своїх адвокатів 7 квітня 2005 року подали запит на повернення всього майна в Чорногорії.
На початку лютого минулого року банк повернув право власності на земельну ділянку, яку він продав компанії Міяйловича чотири з половиною роки тому. Перший банк передав дві привабливі нерухомості – колишній курорт «Тітекс» у Бечичах будівельній компанії «Бемакс», а також землю в Мілочерському парку компанії Міяйловича.
Бонусне відео:
