Конкурс на концептуальний архітектурний проект «Міська квартира», який Столиця оголосила у вересні минулого року, завершився без переможця, оскільки жодна з поданих робіт не відповідала повністю обов’язковим містобудівним та технічним умовам, через що жодна із запланованих премій не буде присуджена. Новий конкурс буде оголошено найближчим часом.
Про це офіційно повідомили "Вісті" зі столиці.
18 вересня минулого року столиця оголосила публічний міжнародний конкурс на концептуальне містобудівне та архітектурне рішення 220 «соціальних квартир» на трьох міських ділянках загальною площею близько 18 600 квадратних метрів у рамках ДЮП «Конік – Старий Аеродром – Фаза III». Згідно з попередніми оголошеннями, комплекс мав бути завершений до кінця 2028 року.
«Конкурс на концептуальний архітектурний проект «Міська квартира», оголошений у вересні минулого року, не призвів до вибору роботи-переможця. Після проведення процедури, включаючи розширений етап, на якому фіналісти мали можливість удосконалити свої рішення відповідно до чітко визначених рекомендацій журі, було встановлено, що жодна з поданих робіт не повністю відповідає обов’язковим містобудівним та технічним параметрам. Відповідно до правил конкурсу та чинних нормативних актів, журі одноголосно вирішило не присуджувати жодної з передбачених премій, керуючись принципом захисту суспільних інтересів та зобов’язанням, що майбутня реалізація проекту спирається на рішення, яке є повністю спланованим та здійсненним», – йдеться у повідомленні столиці.
Вони додали, що залишаються відданими реалізації цього проєкту та оголосять новий конкурс найближчим часом з метою забезпечення високоякісного, сталого та повністю узгодженого концептуального рішення як основи для подальшого розвитку та завершення проєкту. Коли конкурс може бути оголошено повторно, не уточнюється.
Мер Саша Муйович 12 вересня минулого року було прийнято Рішення про оголошення конкурсу на концептуальне містобудівне та архітектурне рішення. Раніше, у березні минулого року, Столична міська рада ухвалила Рішення про визначення місця для будівництва житлово-комерційної будівлі для реалізації проекту «Міська квартира».
Передбачається, що містобудівне рішення має пропонувати чітку концепцію організації комплексу, з раціональним використанням простору, чітким поділом та організацією будівель, а також функціональною мережею транспортного сполучення та пішоходів.
Проєкт «Міська квартира» було запущено у відповідь на зростаючу потребу в доступному житлі в Подгориці, де понад чверть домогосподарств перебувають у незабезпечених житлових умовах, а ціни за квадратний метр багаторазово перевищують можливості середньостатистичного домогосподарства.
У документації, що додавалася до конкурсу, зазначалося, що питання житла в Подгориці стало одним із ключових соціально-економічних питань через дедалі більш виражений розрив між потребами населення та реальними можливостями на ринку нерухомості.
«Місто з майже 180 тисячами мешканців, згідно з переписом населення 2023 року, становить понад чверть від загальної чисельності населення Чорногорії. Особливо важливо, що майже половина населення віком до 35 років, що робить цю вікову групу стратегічно важливою, коли йдеться про формування політики державного житла. У Подгориці налічується близько 63 900 домогосподарств із середньою кількістю членів 2,8. Домінуючу структуру складають сім'ї з 3-5 членами, тоді як домогосподарства з одним та двома членами становлять по 24 відсотки кожне, а домогосподарства з шістьма або більше членами – лише 4 відсотки».
Вони попереджають, що викликає занепокоєння той факт, що понад чверть домогосподарств, а точніше 27,5 відсотка (17 542), не мають вирішеного житлового питання.
«Це включає орендарів та людей, які проживають у родичів чи друзів. Ця цифра свідчить про значну нестабільність житлового забезпечення та зростання потреб у житлі», – йдеться в документі.
Побачити більше:
Завантажте додаток та слідкуйте за новинами
СЛІДКУЙТЕ ЗА НАМИ
