Найважливіше — знати, мати сміливість зробити наступний крок — і справжню впевненість — тому що це справді критично.
Заха Хадід
У травні минулого року, коли засоби масової інформації підняли великий шум навколо схвалення босом Міткетом двох концептуальних рішень житлового комплексу в Бечічах - 363 квартири - ми зрозуміли, що в (проголошених) реформах у вілаєті боса Міткета не було навіть «р» - тобто у сферах чорногорської екології, просторового планування та урбанізму (наразі архітектуру).
Після 30 серпня та історичної перемоги над силами темряви, хаосу та божевілля, аж до підпису Міткета на тих 58.700 2 мXNUMX у Бечічах – у нас тліла надія, що чудеса можливі – але з того моменту (надалі) ми мали більше немає місця для ілюзій. Бос Мітке надіслав чітке повідомлення т. зв власникам великого капіталу, що він усім своїм єством наполягає на яскравих досягненнях своїх попередників у ДПС - і що, відповідно, він відкритий до будь-якої форми стимулюючої співпраці - на благо всіх громадян Чорногорії. Відтоді я уявляю боса Гвоздя, який тихо посміхається зі стіни в кабінеті боса Міткета, просто над столом Міткета.
Але не лягти – вже в червні 2021 року, через півтора місяці після підпису Міткета на 363 квартирах у Бечічах – він оголив шаблю на генералів Кривокапіч - і дав зрозуміти начальнику Міткету, що існує поп-поп - або формально: уряд прийняв рішення продовжити розробку просторово-містобудівного плану муніципалітету Будва - що також передбачало мораторії на ДУП Будва Centar і DUP Бечічі (але, як з’ясується, не на УП «Туристичне село Скочіджевойка») – і будь-яке нове будівництво в межах цих двох планувальних документів призупинено до подальшого повідомлення (але, виявляється, не в межах сферою діяльності УП «Туристичне село Скочіджевойка»).
Б’юся об заклад, що на інтернет-адресі gov.me ви не зможете знайти офіційний документ про відкликання згоди орендодавця Міткета на квартири в Бечічах – однак справа в тому, що ця згода є в списку згод. підтримується сером Жіле на gov.me, першим серед архітекторів CG і першим помічником боса Міткетова, але коли ви натискаєте цю згоду, вас зустріне сповіщення: «Нам шкода, вміст, який ви шукали неможливо знайти».
Відповідь на питання - хто це, чому і як тому ХТОСЬ вдалося переконати генерала Кривокапіча плюнути на боса Міткета на роботі? - дасть деякі майбутні покоління чорногорських історіографів.
Тому в червні 2021 року було розпочато створення просторово-містобудівного плану муніципалітету Будва – і для завершення цієї роботи було дано термін у один рік. Тим часом уряд генерала Крівокапіча впав - і над просторовими ресурсами Будви залишалося відкрите питання - як далеко зайшов розвиток PUP Budva і як падіння генерала вплинуло на цю невідкладну роботу?
Питання в тому, що відбувається з т. зв План генеральної регуляції – якщо ми знаємо, що десять днів тому пан Мітке дав оцінку, що було б доцільно продовжувати розробку того планувального документу – «відповідно до чинного законодавства», тобто законодавчої влади – яка, серед іншого, , "регулює (i - op.a.) раціональне використання простору і акваторії моря відповідно до економічного, соціального, екологічного та культурно-історичного розвитку».
Більше, більше - ооо більше...
***
А потім Паштровичі повідомили нам, що 28 грудня минулого року сер Жіле підписав першу, а невдовзі, 11 лютого, і другу угоду – про концептуальні рішення грандіозних і не менш пишних будівель, які якась кіпрська офшорна компанія має намір побудувати в місці Skočiđevojka, Reževići - на Богом даному плато під пологим схилом, над крутим і скелястим узбережжям моря нашого синього моря.
Цього разу ми говоримо про 80.419 XNUMX квадратних метрів BRGP (валової розвинутої будівельної площі) - що є серйозним і похвальним ударом - особливо якщо взяти до уваги, що бос Мітке та його вірний сер Жіле лише рік у грі (і копійки), і що уряд генерала Кривокапіча в так званому технічному мандаті - це означає, що повноваження уряду дещо обмежені.
Само собою зрозуміло, що підпису сера Жілета під цими 80.000 XNUMX і копійками передувала своєрідна юридична балансування та низка стандартних нісенітниць – меню - і те, що згадані проекти були підписані особою, дуже близькою до племінника боса Міткета - що цілком відповідає, будьте ласкаві, звичаям, яких дотримується багато високопосадовців.
І поки я гортаю матеріал про справу Скочіджевойка – не можу позбутися враження, що ця справа – лише крапля в морі відомих і невідомих подібних справ у вакуумі постреферендумної Чорногорії – і Навіть не знаю, що сказати про моторошні сцени, які відкриваються перед мандрівником під час спуску з Кошлюна до Будви. Скажімо, ці ганебні сцени говорять про абсолютний відступ професії перед силою т.зв. інвестиційного капіталу та тиску представників держави (влади, загалом) – завжди готові стати на бік інвестицій та прокласти шлях для інвесторів, що веде до прибутку.
І т. зв суспільний інтерес? У чому полягав суспільний інтерес?
Пані та панове, від планування немає «п», від містобудування немає «у», від архітектури немає «а». Територію КГ нема кому захищати - територія КГ давно зведена до дитячого майданчика (ігровий майданчик) невідомих героїв — вітчизняних і зарубіжних.
***
А тепер що вже говорити про планувальний документ під назвою «Містобудівний проект «Туристичне село Скочиджевойка», який було прийнято Асамблеєю муніципалітету Будва 20 жовтня 2009 року – на час покійного Райка Куляча.
Попереднього, 2008 року, у неї був концерт у Будві Мадонна, а королева туризму Чорногорії у 2007 році приймала групу The Rolling Stones - найбільшу глобальну рок-атракціон того часу - тому цілком зрозуміло, що у згаданому плановому документі - від 2009 року - Заха Хадід - британський архітектор (народився в Іраку), чия зірка почала сяяти в усьому світі саме в той час - як найбажаніша адреса для взяття на себе будівництво проекту туристичного комплексу на Скочіджевій.
Оскільки останнім часом немає ознак ентузіазму, який відчувався в Будві того давнього, 2009 року, також зрозуміло, що бос Мітке та сер Жіле перед невідомими героями з Кіпру були більш схильні до менш гламурних і дещо доступніші варіанти: племінник боса Міткетова, напарник мого сина і якийсь персонаж з... вони з Іспанії? - в ролі автора концептуального проекту ТЗ на Скочіджевої.
Отже, бос Мітке, сер Жіле та друзі вибрали ідеальний момент, щоб проштовхнути ці 80.000 80.000 квадратних метрів на Skočiđevoja – це треба визнати – і наполегливість, з якою красномовний сер Жіле захищає свою честь на TV Vijesta, також вражає. Можна було б сказати, що сер Жіле є втіленням професійної гідності та здорового глузду - поки ми не згадаємо, що йдеться про інтереси невідомих героїв з Кіпру та їхніх XNUMX XNUMX квадратних метрів на Скочиджевойя - в абсолютно незапланованому середовищі чорногорського узбережжя - в середовищі, де бос Мітке та Сер Жіле продовжують сіяти хаос зі стабільним ритмом DPS.
Бонусне відео:
