Спочатку мої друзі надіслали мені – нічим не спровоковані – три візуалізації «туристичного об’єкта», який буде побудовано в Бечичах (Тршляковіца) – якщо Бог дасть, і на те Бог надасть – підприємницькою організацією «Боніла» DOO зі співінвестором. Весна Бечич - мати Алексе Бечич, лідер Демократичної Чорногорії та віце-прем'єр-міністр як з цього, так і з того – і певних Лука Бечич, співінвестор, про якого ChatGTP, коли його запитували, нічого не розкриває.
Не вагаючись ні хвилини, я опублікував вищезгадані рендери на своєму профілі у Facebook – і попросив у друзів і тих, хто не є моїми друзями, але стежить за подіями на моєму профілі, підтвердити, що це справді той самий туристичний об’єкт – бо в наш час нікому не можна довіряти, а тому кожну інформацію потрібно перевіряти до трьох разів.
Коли минуло менше ніж 10 хвилин, хтось надіслав мені два дуже цікаві рендери — з невідомого профілю у Facebook — з коротким супровідним текстом.
«Відпустіть мене зараз, — каже він, — будівлю Бечича в Бечичах, але дозвольте мені подивитися, що ваш багаторазово нагороджений Biro 81000 спроектував у Забєло, в нашій чудовій, європейській Подгориці...».
Моє, каже він, Бюро 81000…
***
Тепер, щоб історія про Бюро 81000 та їхній будівельний проект – житловий чи комерційний, який неможливо розрізнити – поруч із існуючими будівлями "Ing-Invest" та "Eurozox" у Забєло, у Подгориці, в рамках DUP "Zabjelo Ljubović", Зміни та Доповнення, ще від 2009 року – мала сенс, нам довелося б відновити матеріал, пов'язаний з так званою справою "Будівництво на задньому дворі" ще від 2020 року...
Добре, давайте по порядку...
У нас є парк біля підніжжя гори Любович – прямо на тому місці, де та дівчина, гуляючи, закохалася в молодого чоловіка (закохатися, каже вона, не жарт, її мати обіцяла йому роботу в муніципалітеті) – а навколо парку є три будівлі – це, відповідно, сумнозвісна Ламела Ц, що на північно-західній стороні парку, будівля Лепонта, що на південно-західній стороні парку, і так звана будівля Градня промет II, що на північно-східній стороні парку – і все це вздовж однієї з кількох вулиць, які мають однакову назву. Вітні Воррен (1864 - 1943), американський архітектор і перевірений друг Чорногорії - і все це в рамках вищезгаданих, сумнозвісних поправок до DUP "Zabjelo Ljubović" ще від 2009 року.
З якого року, ви сказали, це було?
З 2009 року, не помилка.
Чи означає це, запитуєте ви зараз, що з 2009 року громадяни, які проживають у межах дії DUP "Zabjelo Ljubović", Змін та Доповнень - і загалом громадяни PG, незалежно від їхньої національної, релігійної, партійної та будь-якої іншої приналежності - не мали можливості - їм не було надано офіційної можливості, точніше - висловити свою думку щодо цього планового документа - на який, у свою чергу, посилаються всі так звані особи, що приймають рішення - як на державному, так і на місцевому рівні - коли надають згоду на реалізацію певних, дуже сумнівних просторових моментів та акцентів, передбачених вищезгаданим плановим документом - з 2009 року - і далі - до сьогодні?
Однак, на початку 2020 року, Філіп Алексич, головний архітектор ПГ на той час - і також президент Асоціації архітекторів Чорногорії - підписав Рішення про затвердження ескізного проекту житлового будинку на УП 82 - саме там, де сьогодні розташований вищезгаданий парк - маючи на увазі саме суперечливий ДУП "Забєло - Любович", Зміни та доповнення - і коли люди з навколишніх будівель встали - палко наполягаючи на неймовірному факті, що відстань між існуючими будівлями та новою будівлею - у випадку, якщо, буде зведено нову будівлю - буде, зверніть увагу зараз: максимум шість метрів! - три метри з одного боку та три метри з іншого боку лінії, що розділяє дві міські ділянки - за умови, що існуючі житлові будівлі будуть віддалені від меж своїх ділянок на ці три метри - як це передбачено вищезгаданим плановим документом - який був (і досі є) під великим питанням - і не забуваймо, що Філіп Алексич тоді, і на місці, визнав, що плановий документ був "поганим" - але додав, що, попри все, у нього не було іншого вибору, окрім як підписати вищезгадане Рішення - бо інакше "Gradnja promet" DOO - як інвестор та підрядник на UP 82 - подасть до суду на GGPG - і, найімовірніше, GGPG буде змушена виплатити "Gradnja promet" DOO значну компенсацію - бо плановий документ, як він є, має бути дотриманий...
Щоб повідомити пана Вукович, тодішнього мера, що вони не мали настрою на жарти, панове з "Градянська промет" DOO негайно розпочали підготовчі роботи до будівництва запланованого житлового будинку – які передусім стосувалися копання так званого котловану.
На початку лютого того ж щасливого 2020 року мер Вукович, у рамках своєї звичайної діяльності, відповідав на запитання громадян, причому він також відповів на запитання певної пані. Катаніч «щодо будівництва ще однієї будівлі поруч із існуючими» – щодо початку копання котловану, тобто будівництва житлового будинку на ділянці UP 82, в межах DUP «Zabjelo Ljubović», Зміни та доповнення: «Пані Катанич, якщо у вас є будь-яка інформація про те, що там щось робиться всупереч чинному містобудівному плану, я прошу вас повідомити нас про це. Якщо це відповідає плану, ми можемо лише зробити висновок, що план міг би бути кращим».
Якби план, сказав Вукович, міг бути кращим...
На щастя, розум переміг – тобто, 31 липня того ж щасливого 2020 року – за місяць до парламентських виборів – мер Вукович, так би мовити, «зламав голову» щодо будівництва житлового будинку на вищезгаданій УП 82, в рамках Поправок ДУП «Забєло-Любович», – зазначивши, що на той момент котлован вже викопано.
«Завдяки самовідданій роботі колег із Секретаріату планування та сталого розвитку, Управління майном та особливо Агентства будівництва та розвитку Подгориці», – вигукнув 31 липня 2020 року Іван Вукович, тодішній мер Подгориці, – «ми досягли остаточної угоди з компанією «Gradnja Promet» та представниками родини Шнайдер (Штайнер – а не Шнайдер – частина УП 82 на той час належала родині Штайнер – і деякі ЗМІ стверджували, що родина Штайнер також фігурувала в ролі співінвестора спірного об’єкта – разом із компанією «Gradnja promet» – ред.) – і додали, що на УП 82 точно не буде зведено жодної будівлі.
Отже, мер Вукович домовився з компанією «Gradnja Promet» та родиною Штайнер про обмін землею – це означає, що Столиця зайняла UP 82 – із зобов’язанням засипати викопаний котлован (на той час говорили про якісь 200 000 євро, якщо я не помиляюся, за засипання котловану...) та створити «зелений простір, якого бракує в цій частині міста» – а інша сторона отримала землю, неподалік звідти, для будівництва своєї будівлі...
А що таке моральне виховання зараз?
Якщо громадяни будуть єдиними, рішучими та голосними – може статися так, що так звані особи, що приймають рішення, розіб'ють собі голову – це буде моральним уроком...
Продовження буде наступної суботи…
Бонусне відео:
