Знесення Lamela C в селищі Забєло в Подгориці неможливе до рішення адміністративного суду, оскільки інвестор може подати до суду на державний орган, що буде великими витратами для держави.
Про це повідомила Містобудівна інспекція Міністерства просторового планування, урбаністики та державного майна Bojama jutra в ефірі TV Vijesti.
Будівельний інспектор Новак Лакушич оголосив, що сьогодні знесення Lamella C не відбувається.
НЕ ПРОПУСТІТЬ
Ту ламель, одну з трьох у селищі Забєло, які збудувала компанія «PS Gradnja», мали сьогодні знести.
Це вчора «Вієстям» підтвердив інвестор.
"Містобудівна інспекція винесла постанови про знесення зазначених будівель. На ці рішення суб'єкт відповідно до закону оскаржив постанови служби до провадження 2-ї інстанції, а також скарги до адміністративного суду на рішення суб’єкта нагляду. Рішення про знесення після вручення суб’єкту нагляду підлягають виконанню, але рішення адміністративного суду також є обов’язковими до виконання, що конкретно означатиме, що у справі знесення до прийняття адміністративним судом рішення за позовом, а у разі скасування рішення і повернення на повторне вирішення до органу другої інстанції і далі до інспекційного органу для повторного вирішення, а також ухвалення належним чином прийняте рішення та повторне визначення фактичної ситуації, те саме було б неможливо реалізувати, оскільки на землі більше не було б жодних будівель, що в кінцевому підсумку призвело б до можливого судового позову інвестора про компенсацію від державного органу , що крім поданої ним вартості виконання було великими витратами для держави», – йдеться у повідомленні.
Містобудівна інспекція додала, що у зв’язку з вищевикладеним, тобто законодавчими нормами, а також враховуючи габарити будинків, практика цього контролюючого органу полягає в очікуванні результатів розгляду скарг та позовів на рішення цього органу перед проведенням знесення, для належних дій.
«Ці об’єкти були передбачені предметним планом ДУП «Заб’єло-Любович» (який був визнаний недійсним влітку 2020 року), а для підземного гаража I черги компетентний Секретаріат Столичної міської ради видав дозвіл на будівництво у 2014 році. , а процедура видачі дозволу на будівництво ІІ черги (тема ламелі B, D, C) тривала з 2017 року до кінця 2020 року, коли було прийнято рішення про відмову у видачі дозволу на будівництво», – йдеться у повідомленні. .
Містобудівна інспекція повідомила, що у жовтні 2020 року вони направили запити на виконання відповідних рішень про знесення до служби «Protection of Space of Montenegro» doo, щоб додатково оцінити спосіб виконання та вартість виконання.
«Оскільки діючі інспектори Горан Міладінович і Зоріца Мілошевич більше не працюють у цьому міністерстві (Горан Міладінович з жовтня 2020 року, Зоріка Мілошевич пішла на пенсію з січня 2020 року), справу продовжує інспектор Маріяна Булатович у січні 2021 року, яка заявляє, що суб’єкт нагляду не діяв за вказаними постановами про знесення та щодо них подає подання про порушення провадження про порушення у зв’язку з невиконанням порядку згідно з постановами про знесення відгук про запланований час та організацію Контрольними перевірками встановлено, що подальші роботи на будівлі не підлягають", - йдеться у повідомленні.
У Містобудівній інспекції повідомили, що у подальшому провадженні встановлено, що відповідний інвестор 9.10.2020р. почали процедуру легалізації в компетентному секретаріаті столиці, де триває процедура оскарження рішення цього секретаріату, і вони досі не мають жодного відгуку від компетентного секретаріату щодо результатів цієї процедури.
«У разі, якщо у процедурі легалізації компетентний секретаріат відповідно до статті 157 Закону про планування території та забудову будівель приймає рішення про припинення процедури легалізації, він додатково інформує компетентний інспекційний орган, містобудівної інспекції, щоб припинити процедуру зняття об’єкта.Це міністерство направило термінове звернення до компетентних служб, Секретаріату містобудування Столиці та виконавчого управління «Охорони Space of Montenegro" doo для надання статусу справи, інформації про процедуру. Частини відмовлено в легалізації, а також про те, що в частині будівлі продовжується подальша процедура знесення відповідно до закону через виконавчий офіс «Захисту територій Чорногорії» доо за сприяння компетентних служб», – завершує повідомлення Інспекція містобудування та будівництва.
Вони купили квартири, але їх попередили, що будівництво без ліцензії
Представник орендаря Чедомір Радічевич раніше надав Vijesti один із договорів купівлі-продажу, який був укладений у серпні 2022 року.
У договорі нотаріус зазначає, що, переглянувши дані з офіційного веб-сайту Управління кадастру та державного майна, він визначив, що для акта нерухомості, в якому зареєстрована спірна будівля (7743 KO Podgorica III), є зареєстровані обтяження та обмеження - «без дозволу».
На те, що покупці знали про те, що будівля не має дозволу, Радічевич відповів, що це стосується великої кількості будівель у Подгориці.
«Принаймні 30, 40 відсотків квартир у Подгориці не мають дозволу, це майже регулярне явище, перевитрати, відхилення від дозволу... тому це не є перешкодою для укладення договору», — сказав він Vijesti раніше .
Бонусне відео:
