Підгорицька компанія «Global TS Montenegro», що належить натуралізованому чорногорському мільярдеру Таксіну Шінаватрі, не знесла незаконно зведену двоповерхову бетонну будівлю на острові Святі Нікола, хоча два роки тому інспектор з містобудування та будівництва наказав знести .
Про те, що інспекція прийняла рішення, стало відомо лише зараз, після того, як, як написано в списку нерухомості, до якого мали доступ «Вієсті», існування рішення інспекції було внесено як тягар у кадастровий облік.
«Запис про наявність рішення інспектора містобудування, координатора Міністерства екології, просторового планування та урбаністики – Управління інспекційних справ та ліцензування від 18 березня 2022 року про зобов’язання суб’єкта нагляду – Global TS Montenegro знести незаконний корпус № 1, розміри якого приблизно 60,2, 11,8 Х 3,9 метрів з напівкруглим доповненням еркеру радіусом 170 метра. Завершені два поверхи будівлі з вилученими будівельними елементами до рівня третього поверху, яка розташована на кадастрових ділянках на острові Светі Нікола, оскільки рішення про легалізацію зі статті 1 пункту XNUMX Закону про просторове планування та забудову Будівництво під незаконну забудову не отримано, зареєстровано лише у квітні цього року як обтяження на ділянки, на яких внесено запис про наявність незаконного об’єкта.
Нагадуємо, що муніципалітет Будви, тобто його секретаріат з питань урбаністики та сталого розвитку, у лютому 2022 року відхилив прохання підгорицької компанії «Global TS Montenegro» про легалізацію її дико збудованих одноповерхових будинків площею 350 квадратних метрів на о. Святий Нікола біля Будви.
"Запит "Global TS Montenegro" DOO Podgorica про легалізацію незаконного об'єкта як непорядного відхилено", - йдеться в рішенні.
У липні 2021 року компанія Шінаватри подала до відомчого секретаріату запит про легалізацію комерційних приміщень загальною площею близько 350 квадратних метрів брутто, тобто 300 квадратних метрів чистої площі. Як зазначається, дикі об’єкти збудовані у 2007 році, вони заселені та за них сплачується податок на нерухомість.
Причиною відхилення запиту, як написано в рішенні, є те, що подання компанії з Подгориці мало недоліки, які унеможливлювали продовження, і вимагалося подати документацію протягом 30 днів, чого не було зроблено .
«Вієсті» тоді оголосили, що на острові, тобто на тій частині, яка належить Шінаватрі, є загалом 900 квадратних метрів незаконно побудованих будівель, які офіційно зареєстровані в кадастрі власності цієї компанії.
«Зафіксувавши наявність будівлі, а саме будівля перша з першим і першим поверхом 762 квадратних метри та будівля номер два з першим поверхом і двома поверхами, вони не мають дозволу і будівництво частково на вул. чужа земля, все згідно звіту», - зазначено в документі на нерухомість.
У квітні 2017 року компанія найбагатшого чорногорця уклала договір купівлі-продажу з підгорицькою компанією «San investments», за якою стоїть скандальний сербський бізнесмен. Станко Суботич Кана, таким чином ставши власником 37 24 квадратних метрів землі на острові Святі Нікола, на якому вже були без дозволу побудовані кам’яні одноповерхові будівлі. Шінаватра заплатив XNUMX мільйони євро за цей цінний шматок найбільшого чорногорського острова.
Дикі забудови на острові спочатку побудував попередній власник, белградський бізнесмен і колишній політик JUL Ненад Джорджевич, який продав привабливу частину острова Суботиці ще в 2007 році саме через, як він тоді заявив, перешкоджання державної влади, яка не дозволила йому реалізувати його амбітні плани. Джорджевич, який був власником аж трьох привабливих об’єктів нерухомості в Будві, готелю «Адмірал», старої будівлі Югославського річкового пароплавства поблизу Старого міста та південно-східної частини острова, почав будівництво без дозволу на популярні Гаваї або Školj, як його називають місцеві жителі. Цьому завадила держава, і влітку 2002 року перевірка у супроводі міліції знесла динамітом частину будівлі.
Це обурило Джорджевича, який уже дико побудував великий пляж, з’єднав Шкодж з невеликим островом Школьїч, перерізавши таким чином водний шлях і морські течії, побудував великий понтон і кілька одноповерхових кам’яних будинків. Він навіть заселив острів оленями та іншою дичиною, намагаючись перетворити його на природний заповідник і розкішний туристичний курорт. Це не сподобалося державним службам, якими керувала ДПС, тому у 2007 році Джорджевич продав острів компанії Суботика за 20 мільйонів євро. На покупку Суботич взяв кредит у бізнесмена Prva banka Ака Джукович, брат екс-глави держави Міло Джукович. Джорджевич також продав будівлю бізнесмену JRB Драган Брковіч за три мільйони євро, а готель "Адмірал" російським інвесторам.
Територіально-просторовий план спеціального призначення передбачає урбанізацію острова – будівництво готельних закладів загальною кількістю 500 місць, а також пристані на 50 причалів.
Нагадаємо, Шінаватра був умовно-достроково звільнений 18 лютого, це його перший день на волі на батьківщині після 15 років у волі.
Впливового мільярдера, чия сімейна партія все ще при владі в Таїланді, випустили з тюремної лікарні в Бангкоку, де він раніше провів півроку. Перед цим король Таїланду змінив вирок за зловживання владою та конфлікт інтересів з восьми років в'язниці на один.
75-річний Шинаватра мав право на умовно-дострокове звільнення через вік, стан здоров'я та час, проведений у в'язниці. Він був прем'єр-міністром Таїланду з 2001 по 2006 рік, коли його було повалено в результаті військового перевороту. Тоді йому було заборонено займатися політикою, і йому висунули звинувачення в податковому шахрайстві та зловживанні владою.
Наступні 15 років він провів у вигнанні за кордоном, стверджуючи, що звинувачення було політично сфабрикованим. Він повернувся до Таїланду в серпні минулого року, щоб відбувати пом'якшене покарання. Хоча він був законно засуджений у своїй країні за корупцію, він отримав паспорт почесного громадянина Чорногорії в 2009 році.
«Global TS Montenegro» в мінусі 1,1 млн євро
Підгорицька компанія "Global TS Montenegro" продовжила накопичувати збиток у бізнесі, який наразі досяг 1,1 млн євро.
Судячи з фінансового звіту, поданого компанією Шінаватри до податкової адміністрації Чорногорії, серія негативних результатів діяльності продовжилася, тож торік компанія спрацювала зі збитком у 97.631 XNUMX євро.
Як раніше пояснювали “Вієстам”, ця компанія регулярно сплачує свої податкові зобов’язання перед державою та муніципалітетом Будва, яким регулярно сплачує податок на нерухомість. Доходів компанія не має, оскільки роками не може реалізувати проект будівництва туристичних об’єктів на острові.
І гальмом для бізнесу цієї компанії, безумовно, є нерішучість Уряду детально розробити острів Святі Нікола, на якому Шінаватра володіє лише третиною, а є інші власники, земля яких також чекає валоризації. Зокрема, Територіально-просторовий план прибережної території передбачає урбанізацію острова – будівництво готельних закладів на 500 місць, а також марини на 50 причалів. Однак необхідно провести детальну розробку, щоб точно знати, де і скільки планується будівництво
Бонусне відео:
