Місцева дорога, запланована в центрі Бара, в селищі Бєліші, повинна перетинати щонайменше сім будинків, де проживає близько десяти сімей. Вони заявляють, що їхні будинки знесуть, але не погоджуються продавати їх і оголошують позов до муніципалітету Бару.
Серед іншого в такій ситуації знаходиться сім'я Йоканович яка має сімейний будинок на місці планованої дороги, де проживає одинока мати з трьома синами та невістками. Вони звернулися до муніципалітету Бару, Міністерства просторового планування, урбаністики та державного майна та президента Чорногорії Яків Мілатович.
Як стверджують Йокановичі, вони не отримали жодної відповіді від міністерства, а муніципалітет неофіційно повідомив їм, що це не входить до їх юрисдикції, але повноваження приймати рішення належить цьому урядовому відомству, хоча місцева адміністрація є місцевою адміністрацією. той, хто повинен купувати у них нерухомість.
Найбільша проблема полягає в тому, що, як вони стверджують, кожен перекладає відповідальність з одного на іншого і здається, що кожна адреса, куди вони звертаються, неправильна, і що ніхто не має повноважень вирішити їхню проблему, але кожен має повноваження зруйнувати свої будинки та побудувати дорогу.
У петиції та листах, які вона надсилала від імені родини Данка Йоканович пишуть, що просять допомоги щодо внесення змін до детального плану міста «Тополиця IV» від 9 червня 2020 року, про що також подали запит до Секретаріату містобудування та просторового планування.
«Муніципалітет Бара та вищезгаданий Секретаріат, незважаючи на численні подані петиції та скарги, зберігають мовчання без відповіді. Я безрозсудно наражаюся на постійне введення в оману та ходіння з одного закладу в інший без єдиної правильної відповіді», – написала Данка Йоканович.
Вона заявила, що за кредит побудувала будинок і «з великими труднощами їм повернула», той самий, який мають намір знести.
Незважаючи на можливе рішення про те, що дорога проходить через луг без облаштування та призначення, було вирішено пройти через населений пункт і залишити без даху над головою дев’ятьох людей у їхніх сім’ях, а також ще три будинки по сусідству, – сказала вона. написав.
«Найбільше мені болить така нахабність, холоднокровність і зухвалість забрати в когось дах над головою, викинути чиюсь важку працю, роки життя, витрачені на її створення», – підкреслила вона.
За її словами, з моменту ухвалення дороги у 2014 році і до сьогодні, окрім надсилання численних скарг та участі в громадських обговореннях, незважаючи на наполягання, щоб дорогу перенесли через порожній луг, а не через населену частину, єдина відповідь вони отримали полягала в їхній рішучості в намірах «зловживати своїм становищем, щоб викрасти наше майно, все з метою створення можливостей будівництва будівель на прилеглій території та знищення нашого поселення, щоб забезпечити шлях до них».
Як розповіли «Вієстам» Йокановичі та їхні сусіди, у муніципалітеті їм неофіційно сказали, що дорога буде побудована, навіть якщо процедура експропріації, купівлі землі, не завершиться найближчим часом. Єдина різниця, нібито, полягатиме в тому, що за землю їм заплатять не відразу, а через кілька років, коли закінчаться судові процеси, які вони оголосили проти адміністрації адвокатури.
У муніципалітеті не відповіли на запитання щодо справи, зокрема й про те, яка правова підстава для знесення будинків цих родин до завершення процедури експропріації.
Ціна також спірна
Співрозмовники «Вієстей» із того населеного пункту повідомили, що не допустять знесення їхніх будинків, але за потреби захищатимуть їх фізично.
За їх словами, Йокановичу запропонували 700 євро за квадратний метр за будинок і 251 євро за квадратний метр землі, що вони вважають дивною та неприйнятною ціною в центрі міста, і вони оголосили, що вимагатимуть у суді щонайменше подвійну суму. оскільки це вимушений продаж. Як ілюстрацію цього вони зазначають, що в рішенні про податок на житло написано, що середня ринкова ціна квадратного метра їхньої будівлі становить 1.915 євро.
«Ми щойно отримали повідомлення на домашню адресу. Ніхто навіть не знав, що він оцінювач, ніхто з нами не зв’язувався і не приходив», – сказав один із братів Йокановичів.
Це не та ситуація, підкреслив він, в якій опинилася лише їхня родина, а значна частина того населеного пункту, деякі родини якого навіть не хочуть продавати своє майно, а, як зрозуміли представники влади, змушені щоб зробити це.
За його словами, коли приймали детальний план "Тополиця 4", він був неповнолітнім і не був поінформований про всю ситуацію.
Коли на громадських обговореннях були зміни до цього документа, він був серед представників селища, які скаржилися на це рішення, але, за його словами, з того часу жодних змін чи нововведень не було.
Мешканці селища Бар Бєліша під час екскурсії на місці розповіли журналістам "Вієсті", що про цю дорогу говорили десять років, але ситуація "розпалилася", коли двоє місцевих інвесторів купили ділянки біля їхніх будинків для будівництва будівель. . Вони кажуть, що вважають, що муніципалітет має звільнити їм дорогу за будь-яку ціну, у даному випадку – за їхні будинки.
На їхню думку, все робилося непрозоро, з домовленостями за закритими дверима, і їх до цього процесу ніхто не включав, хоча це екзистенційне питання.
Міністерство просторового планування, урбаністики та державного майна повідомило "Вієстам", що дорожня проблема, з якою зіткнулася родина Йокановичів, є наслідком рішення щодо планування, тобто детального плану містобудування (ДУП) "Тополиця IV", який ухвалив міська рада Бара.
«Компетентний орган муніципалітету, як суб’єкт підготовчої роботи, провів процедуру громадського обговорення згідно з цим документом планування, і Міністерство, враховуючи встановлені повноваження, не мало юрисдикції в цій частині процедури його підготовки», вони заявив.
Як зазначили, Уряд ухвалив рішення про внесення змін до ДУП «Тополиця IV».
«Оцінюючи важливість цього простору для подальшого розвитку міської матриці Бара, а також той факт, що подальше будівництво згідно з чинним планом унеможливить перегляд містобудівного рішення та супутньої інфраструктури через зміни до плану Уряд за пропозицією Міністерства прийняв Рішення про внесення змін та доповнень до Рішення «Про внесення змін до детального плану міста «Тополиця IV», яким встановлюється заборона будівництва у всьому обсязі плану, що має закінчився", - написали вони.
Вони також зазначили, що в рамках підготовчої роботи було проведено опитування щодо розробки Змін до ДУП «Тополиця IV» і що родина Йоканович брала участь у цьому опитуванні. Крім того, уряд прийняв рішення про внесення змін до просторово-містобудівного плану муніципалітету Бар, який знаходиться на стадії розробки, що створить планову основу для забезпечення сталого розвитку, який, за їх словами, є одним із найважливіших викликів політики просторового планування.
«Мета цих змін – вирішити ключові проблеми розвитку, особливо окремих сегментів, які розглядає план. У рамках розробки вищезазначених Змін до ПУП буде розглянуто організацію та використання простору в межах детального плану міста «Тополиця IV», розробку якого продовжено», – повідомили в керованому ним департаменті. . Славен Радунович.
Вони підкреслили, що громадські слухання щодо Змін до ПУП та Змін до ДУП ще не проводилися, але зацікавлена громадськість, у тому числі родина Йокановичів, буде допущена до участі в цій частині розробки проекту. зазначених планів відповідно до Закону.
«У зв’язку з цим, одразу після загального планування території в межах детального плану міста «Тополиця IV», а також у контексті рішення зі змін до ПУП м. Бар, Міністерство зателефонує родині Йокановичів. та повідомити їм про можливі планувальні рішення для території, до якої відноситься їхня адреса», – підсумували вони.
Бонусне відео:
