Компанія «Челебіч Сіті» оголосила, що, швидше за все, не продовжуватиме договір оренди з державою приміщення в Доньї Гориці, де зараз проживає близько 140 студентів.
Директор тієї фірми Мілена Брайович Вона розповіла "Вієсті", що компанія запропонувала державі умови, за яких вона продасть об'єкт, але їм не варто було продовжувати орендувати свій об'єкт, особливо не за ціною, яку вони зараз платять. Проте вона сказала, що жодним чином не піддаватиме студентам небезпеки, незважаючи на шкоду, яку вони вже зазнають.
Натомість у виконавчій владі неофіційно стверджують, що пропонували компанії продовжити договір оренди, але офіційної відповіді поки не отримали...
Контракт із державою незабаром закінчується – його підписали в листопаді на три місяці, але, ймовірно, сторони домовилися, що відпустка не зараховується...
Уряд Чорногорії на телефонній зустрічі в середині листопада минулого року дав згоду на оренду приміщення площею понад 4.200 квадратних метрів у Доньї Горіці, що належить компанії «Челебіч», для потреб студентського гуртожитку.
Раніше, 21 жовтня, було підписано договір про купівлю об’єкта вартістю 6,3 млн євро, але він був розірваний за обопільною згодою після того, як Офіс захисника майнових та правових інтересів попередив міністра освіти, науки та інновацій. Анджелу Якшич Стоянович що закупівля об’єкта для державних потреб не підпадає під дію Закону про публічні закупівлі. Офіс омбудсмена відповів Міністерству освіти після того, як Якшич Стоянович надав на висновок контракт із компанією «Čelebić City».
Пропозицію про купівлю надіслано
Брайович розповів "Vijesti", що пропозицію про купівлю об'єкта було подано до Управління майном.
«Окрім готелю «Voco», Челебіч також володіє готелем «Verde». Ми запропонували те саме в публічному тендері для потреб громадської установи «Дом учнів і студентів» у Подгориці, оскільки він відповідав усім необхідним умовам. Після завершення процедури ми підписали договір купівлі-продажу та передали об’єкт громадській установі «Дом учнів і студентів» у Подгориці. Тим часом договір було розірвано з поясненням, що нову процедуру закупівлі проводитиме Держмайно. Ми подали офіційну пропозицію про купівлю цій же компанії, процес якої триває. «З огляду на те, що будівлю було прийнято, і більшу частину її переїхали, ми передали її за договором оренди на три місяці та за цінами, нижчими від ринкових», — сказав Брайович «Vijesti».
Вона зазначила, що якщо Управління держмайна «з будь-яких причин не викупить це майно, ми не зацікавлені в продовженні договору оренди, тим більше на тих умовах, які діяли в попередні три місяці».
Як соціально відповідальна компанія, ми докладемо всіх зусиль, щоб студенти не були під загрозою, незважаючи на шкоду, яку ми вже зазнаємо.
Управління держмайна, якому в листопаді було доручено знайти остаточне рішення щодо студентського житла на період оренди, попри кілька термінових звернень майже місяць не відповідає на запитання редакції.
Джерело в уряді Чорногорії стверджує, що держава запропонувала компанії "Čelebić City" продовжити співпрацю через договір оренди, але вони чекають на відповідь. Він пояснює, що за останні місяці не знайшлося іншого майна для купівлі чи оренди, яке б відповідало вимогам для проживання студентів.
У Міністерстві освіти, науки та інновацій (МОНУ) стверджують, що поки не отримували офіційної інформації щодо розміщення студентів.
«Ми віримо, що орган, відповідальний за цю діяльність, незабаром завершить процедуру, щоб задовольнити, перш за все, студентів», — відповіла кафедра Анджели Якшич Стоянович.
Що цьому передувало?
Уряд Чорногорії на телефонній зустрічі в середині листопада минулого року дав згоду на оренду приміщення в Доньї Горіці, що належить компанії «Челебіч», для потреб студентського гуртожитку.
Раніше на засіданні уряду було оголошено, що запропонована місячна ціна оренди становить шість євро за квадратний метр, або 30.564 61.129 євро з податком на додану вартість (ПДВ) на місяць, що за заплановані на той час два місяці становить XNUMX XNUMX євро з ПДВ.
Після багатомісячної тендерної процедури міністр освіти Якшич Стоянович і виконавчий директор «Челебіч Сіті» Брайович у жовтні вперше підписали контракт на суму 6,3 мільйона євро, який оформив придбання приміщення площею понад 4.200 квадратних метрів у Доньї Гориці для розміщення студентів.
Раніше "Вієсті" повідомляло, що того дня Якшич Стоянович звернувся до офісу захисника власності та правових інтересів Чорногорії, щоб отримати висновок.
«На його думку, омбудсмен, серед іншого, заявив, що купівлю житла мало здійснити відомство, відповідальне за державне майно, і що ця юридична операція є виключеною з Закону про публічні закупівлі, тому він вказав Міністерству освіти, що воно зобов’язане розірвати договір», — повідомило раніше джерело «Вієсті».
Через два тижні, 5 листопада, контракт було розірвано за обопільною згодою, а компанія «Челебіч» відмовилася від права на апеляцію.
Стаття 14 Закону про публічні закупівлі передбачає, що ця норма не поширюється на «купівлю чи оренду землі, будівель чи іншого нерухомого майна, а також пов’язаних з ними прав».
Згідно з даними електронної системи державних закупівель (CeJN), орієнтовна вартість публічних закупівель, оголошених цього літа, становила майже три мільйони євро з приміткою, що це «вартість, визначена на 2024 рік».
«...Якщо вартість об’єкта за розміром та потужністю перевищує предметну вартість, пропозиція не буде відхилена, а буде передана до Уряду та Міністерства фінансів для подальшого прийняття рішення щодо можливого взяття зобов’язань щодо надання додаткових коштів у наступних бюджетних роках», – йдеться в описі публічної закупівлі від 19 липня.
Лише компанія «Čelebić», вл Томіслав Челебич, який разом із екс-главою держ Міло Джукович я вчитель Драган К. Вукчевич, засновник приватного Університету Донья Горіца, в безпосередній близькості від якого знаходиться об’єкт, на який нібито планується продовжити оренду.
Розірваний контракт із компанією «Челебіч Сіті» раніше критикували громадські активісти Александар Драгічевич, а також «Fidelity consulting» у своїх профілях у Facebook. Драгічевич стверджував, що «уряд як колективний орган не підлягає кримінальній відповідальності, тому таким чином вони знайшли місце, щоб зробити комусь послугу і що ніхто ніколи не може бути притягнутий до відповідальності», тоді як «Fidelity Consulting» заявила, що «квадратний метр у студентському гуртожитку Донья Горіца буде платити понад 2.300 євро».
Лідер Руху Змін (PzP) Небойша Медоєвич оголосив у грудні, що він подав заяву до Спеціального відділу поліції (SPO) і поділився з ними «всіма інформацією щодо корупційних дій уряду під час спроби продажу готелю компанії «Čelebić City».
У середині лютого минулого року уряд розглянув першу інформацію від Міністерства освіти, науки та інновацій щодо нестачі місць у гуртожитках для розміщення студентів у Подгориці, а в середині квітня дав зелене світло на оренду або купівлю приміщення.
Уряд зробив це, повідомлялося раніше, за пропозицією Міжвідомчої робочої групи, до якої, крім представників МПНІ, увійшли також представники Мінфіну, Мінпростору, містобудування та держмайна, Управління капітальних проектів та Управління державного майна.
Бонусне відео:
