Майже два роки Міністерство просторового планування, урбаністики та держмайна ухиляється від перевірки, чи не будують і розширюють окремі власники квартир у престижному комплексі «Дуклей» на Завалі з порушенням норм, змінюючи тим самим головний проект, але й заважаючи сусідам.
Звіт від імені клієнта склав адвокат із Подгориці майже два роки тому. Драган Шоч, і навіть після кількох термінових запитів не отримав відповіді ні від того директора, ні від архбудінспекції.
Від кафедри Славен Радунович сказав "Вієста", що інспектор не може діяти, поки не отримає необхідну документацію від муніципалітету Будви. Однак вони не відповіли на додаткові запитання, надіслані після того, як місцева влада пояснила, що будівельна інспекція не зверталася до них, і що в цьому немає потреби, оскільки муніципалітет Будви не володіє цією документацією, вона була в Міністерстві з початку проекту в Завалі.
Шоч розповів "Vijesti", що його клієнт SR власниця житлового приміщення в розкішному курорті «Дуклей», а також те, що у неї проблеми з сусідом, який закрив терасу на даху суцільним матеріалом і змінив зовнішній вигляд будівлі порівняно з основним проектом.
«На південно-східній стороні будинку 17, згідно з кадастровою ділянкою 2922/12, він зробив прибудову на рівні другого поверху, і ця розширена частина не була намальована та не записана на кадастровій ділянці», - сказав Шоч.
Через це він неодноразово звертався до міністерства, очолюваного Славеном Радуновичем, починаючи з 2023 року, щоб виїхати на місце та провести перевірки, але безуспішно.
«Мене щиро дивує, що за майже два роки компетентна інспекція не провела перевірку за моїм повідомленням про незаконне будівництво і не повідомила про результат, тим більше, що це дуже проста робота, яку можна виконати за кілька днів», - сказав він.
За його словами, факти, а саме незаконне будівництво, видно неозброєним оком.
"Ну, я не бачу жодних причин, чому перевірка не була проведена. Як ви самі бачили з документації, я неодноразово просив письмово та усно надати відповідь на мою заяву, востаннє 26 березня цього року. Жодного разу відповіді не отримав. Така поведінка приводить мене до висновку, що Міністерство просто не хоче проводити перевірку. Я можу лише здогадуватися про причину, але очевидно, що чомусь «Дукля» є недоторканною і вище закону», – сказав Шоц «Vijesti».
Головний проект шукають там, де його немає.
У відповіді редакції міністерство стверджує, що виконуючий обов’язки інспектора запитував і очікує документацію від муніципалітету Будви.
«Виконуючий обов’язки інспектора надіслав запит до муніципалітету Будви щодо надання головного проекту, і перевірка продовжиться після отримання необхідної документації», – відповіли вони газеті.
Однак муніципалітет Будви заперечує, що хтось із міністерства зв’язувався з ними.
«До моменту відповіді на ваш запит офіційною поштою через реєстратуру муніципалітету Будва, запит в.о. інспектора не надійшов», - сказали вони.
Також наголошують, що дозвіл на будівництво висококласного туристичного комплексу вілл видано Мінекономрозвитку, правонаступником якого є Мінпростору, а матеріали справи з проектною документацією знаходяться в архіві цього відомства.
Тодішнім головою Мінекономрозвитку був Браніслав Гвозденович.
Муніципалітет Будви також уточнив у своїх відповідях, що тодішній департамент Гвозденовича видав дозвіл на будівництво комплексу вілл високої туристичної категорії з 32 вілл із супутніми зручностями, загальною площею 39.908,4 XNUMX квадратних метрів...
«...Будівництво комплексу планується на частині міської ділянки № I, яка складається з відповідних частин кадастрових ділянок № 2921/1, 2921/2, 2922/1, 2922/2, 2922/6, 2922/7, 2922/8, 2925 і 2927, всі в муніципалітеті Будва. Секретаріат просторового планування та сталого розвитку муніципалітету Будва щойно видав рішення про зміну інвестора № 06-02-U-756/9/2011/60 від 17 липня 7 року", відповів муніципалітет Будви та надав "Vijesti" документацію щодо комплексу "Dukley", який належить Будві, і є два рішення, одне з яких було видано тодішнім компетентним міністерством.
Після такого пояснення муніципалітету Будви редакція повторила запитання до відділу Радуновича, але відповіді не надали.
Šoć: Неприйнятне незнання або зволікання
Шоч оцінює, що це «або неприйнятне невігластво, або спроба зволікати та перекласти відповідальність на інших». «Відповідь, надана муніципалітетом Будви, чітко вказує на те, що виключна відповідальність лежить на Міністерстві. Неприйнятно, щоб відповідальні люди в Міністерстві не знали, чий обов’язок полягає в тому, щоб зберігати документацію або перекласти відповідальність на когось іншого», – сказав Шоч.
Він зазначив, що незаконне будівництво є давньою проблемою, і цей випадок є лише одним із прикладів.
"З дотеперішньої "боротьби" з незаконним будівництвом можна лише зробити висновок, що держава цю битву програла. У неї немає ані політичної волі рішуче і безкомпромісно впоратися з цією проблемою, ані спроможності це зробити. Просто смішно, як кожен міністр, щойно обіймає посаду міністра містобудування, одразу обіцяє рішучу боротьбу з незаконним будівництвом, а наступного дня про обіцянку забуває. Ось на цьому прикладі видно. що вони навіть не реагують на повідомлення. Було б цікаво подивитися, скільки будівель в Чорногорії було побудовано незаконно. На жаль, в Чорногорії поводяться як солома, про що свідчить останній приклад Великої Плази в Ульцині.
Побачити більше:
Завантажте додаток та слідкуйте за новинами
СЛІДКУЙТЕ ЗА НАМИ
