Якщо раптом турецький султан Махмуд І Якби він пророчо дізнався, як сьогоднішні покоління ставитимуться до будинку в Улцині біля Пашиної мечеті під стінами Старого міста, він би, мабуть, не наказав скадарському паші Юсуф Чаушолі побудувати його, ані його підданий не прийняв би його.
Знаменитий Будинок Паші, який пережив усі війни та лиха з моменту свого зведення в 1742 році, вистояв перед різними окупантами та смутними часами, зрештою був поставлений на коліна бюрократією, безвідповідальністю та недбалістю міських та державних установ.
Двоповерховий будинок, який колись був пам'яткою I категорії, а зараз визнаний культурним надбанням місцевого значення, замість пишноти, рівнозначної історичному значенню, сьогодні більше нагадує сцени з охоплених війною районів – руїни з голими стінами, з яких обвалюється фасад, без вікон, дверей та даху, про існування якого свідчать лише два димарі...
Щоб знову зрушити справи з місця, цим зайнявся Культурний центр Ульциня, який нещодавно розпочав конкретну ініціативу з реставрації стародавньої будівлі. На початку березня він подав чотири пропозиції на публічний конкурс проектів для Програми охорони та збереження культурної спадщини на 2025 рік, який місяцем раніше оголосило Міністерство культури та ЗМІ.
Серед них – розробка проекту консервації Будинку паші в Улцині.
Урядовий департамент, очолюваний Тамара Вуйович.
Директор Центру культури Адріан Ходжа Вона сказала, що це перший крок, який може призвести до відновлення будинку Паші.
«Враховуючи стан Будинку паші, ризик знесення, а також важливість цього об’єкта, ми надіслали пропозицію щодо розробки проекту консервації, який є початковою фазою, оскільки без проекту неможливо здійснити інші кроки щодо відновлення об’єкта. Щодо цієї проектної пропозиції ми також звернулися до Управління охорони культурної спадщини, щоб отримати їхню згоду на цей проект. 7 березня 3 року ми отримали відповідь, у якій зазначається, що Управління позитивно оцінює заплановані втручання, спрямовані на покращення відповідної культурної спадщини, і що на запит органу, відповідального за видачу містобудівних та технічних умов, Управління видає умови консервації», – сказав Ходжа виданню «Вісті».
Вона очікує, що Міністерство після розгляду включить обґрунтовані та інноваційні пропозиції Центру до Програми захисту на 2025 рік.
«Після цього ми зможемо подати заявку з проєктом на отримання фінансової підтримки, визначеної Міністерством, і таким чином матимемо чіткішу фінансову основу для реалізації цього проєкту. Сподіваємося, що наші проєкти будуть позитивно оцінені», – сказав Ходжа.
Окрім Будинку Паші, Культурний центр подав до Міністерства культури та ЗМІ ще три пропозиції: «Неруйнівні методи дослідження шляхом зйомки Старого міста середньої точності – Ульцинь», «Розробка заходів з охорони природи – захист будівлі етнологічної колекції від вологи – Музей спадщини Ульциня» та «Розробка проекту консервації та реконструкції даху будівель Церкви-мечеті та митниці – Музей спадщини Ульциня».
ОЧІКУВАННЯ РЕЗУЛЬТАТІВ
Ходза сказала, що Центр не має додаткової інформації від Міністерства, і що вона чекає на результати. Вона також наголосила, що не має інформації про те, чи було вжито будь-яких інших заходів у цьому відношенні.
«Ми звернулися до муніципалітету 25 лютого 2 року, щоб отримати дозвіл на запуск цього проєкту, але досі не отримали жодної відповіді», – сказав Ходжа.
Управління охорони культурної спадщини (УЗКД) повторило, що, згідно з реєстром нерухомості, будинок Паші належить Чорногорії та надано у користування муніципалітету Улцинь, який зобов'язаний піклуватися про об'єкт.
«Окрім обов’язку власника, Закон про охорону культурних цінностей також визнає державну допомогу через подання заявок до Програми охорони та збереження культурних цінностей. Оскільки Програма щороку оголошується Міністерством культури та ЗМІ, рекомендуємо звернутися до них, щоб отримати інформацію про можливі заявки щодо цієї культурної цінності», – відповіли в Адміністрації на запитання «Вісті».
З іншого боку, у відповіді зазначено, що на прохання власника/володільця культурної цінності УЗКД видає умови охорони та погоджує розроблений щодо них проект.
«Муніципалітет не звертався до цієї адміністрації для встановлення умов, а також не ініціював жодної процедури щодо відновлення Будинку паші», – йдеться у відповіді.
У міському секретаріаті з питань культури та соціальної діяльності повідомили, що їм відомо про звернення Культурного центру до Міністерства культури.
«Нам більше нічого сказати», – коротку заяву було надано «Вісті».
Міністерство культури та ЗМІ не відповіло на запитання «Вісті» про те, чи ухвалило відомство рішення щодо пропозиції Ульцинського культурного центру, що можна зробити щодо відновлення Будинку паші та хто відповідає за те, що значний культурний об'єкт дійшов до стадії знесення.
«Вісті» раніше повідомляли, що місцева влада роками нічого не робить для захисту цієї культурно-історичної пам'ятки.
СТВОРЕНО ДЛЯ БОРОТЬБИ З ПІРАТСТВОМ
Будинок був збудований пашею Шкодера, Юсуфом Чашолі, за наказом султана Махмуда I. Паша збудував будинок біля мечеті та перемістив туди своїх людей, щоб придушити піратство в місті. У той час у будинку проживало до десяти сімей.
Ульциньці пам'ятають, що це був один з найгарніших маєтків та будинків в Ульцині.
Свого часу він перебував у віданні Інституту охорони пам’яток культури, який виділив 12 тисяч євро на створення проекту збереження, але на цьому зупинився, і гроші так і не були використані за призначенням. .
Будинок був унікальним комплексом з фонтаном, хамамом і мечеттю Паші.
Вигляд колись величної будівлі сьогодні не приємний, навпаки. Іронія полягає в тому, що культурна пам'ятка розташована одразу за навчальним закладом – початковою школою «Бошко Стругар».
Будинок Паші розташований на вузькій вулиці Драшка Вуяновича, колись відомої вулиці № 7, яка з'єднує Плочу з Кафедральною церквою Святого Миколая.
Ульцинський музей раніше повідомив "Вісті", що обвал будівлі стався через недбалість компетентних установ.
«Завдяки своїй архітектурі зі специфічними елементами, такими як дерев'яна різьблена стеля, будинок виділяється як пам'ятка значного стилістичного характеру. Як і більшість культурної спадщини муніципалітету Улцинь, ця пам'ятка занепала через неадекватні інституційні зв'язки та відсутність функціональності», – сказав тоді куратор музею. Газменд Ковачі.
Він додав, що музей має намір подати ініціативу щодо реконструкції відповідно до закону про охорону культурних цінностей.
І колишній голова муніципальних зборів Ульциня Ілір Чапуні він оцінив, що дім паші є репрезентативною спорудою та печаткою двохсотлітньої архітектури міста з часів, коли воно було частиною Османської імперії.
«Усі оголошення та публікації досі про реконструкцію будинку Паші не справдилися, бо це були історії без проектів. На жаль, я навіть вважаю, що весь підхід був аматорським і поверхневим...», – раніше розповідав Чапуні «Вісті».
Він зазначив, що і в Албанії, і в Чорногорії є багато архітекторів і реставраторів, яких необхідно залучити, щоб забезпечити повне рішення для реставрації.
«У нас є безліч успішних історій відновлення старих, відомих будівель османського періоду, таких як Берат, Круя та Тирана в Албанії, Прізрен у Косово, Чаїр та Охрид у Македонії», – сказав Чапуні.
Він оцінив, що будинок Паші міг би бути житловою віллою муніципалітету із залом для зустрічей і конференцій та супутніми приміщеннями, а також міг би мати скарбницю та слугувати галереєю.
УЗКД «Вісті» раніше заявляло, що погіршення стану значної культурно-історичної пам'ятки сталося через відсутність співпраці між місцевими та державними установами.
«Також, Будинок паші був оброблений в рамках Дослідження охорони культурної спадщини з метою розробки Просторово-міського плану муніципалітету Улцинь, який був підготовлений Адміністрацією. В обох документах, в рамках захисних заходів, зазначено, що необхідно розробити Проект реабілітації вищезгаданої культурної пам'ятки на основі раніше проведених детальних досліджень з охорони», – відповіла Адміністрація раніше.
Вони констатували, «що справа в тому, що погода взяла своє, і будинок у поганому стані».
«У документації Адміністрації, серед іншого, ми маємо лист від 1968 року, в якому тодішній орендар будинку Паші повідомляє Інститут охорони пам'яток культури, що будівля постраждала під час нещодавнього землетрусу. Будинок також зазнав значних пошкоджень під час землетрусу 1979 року. На жаль, схоже, що на той час не було належної ініціативи з боку компетентних місцевих установ в Улцині та співпраці з тодішнім Інститутом охорони пам'яток культури щодо відновлення цієї культурної цінності».
З огляду на стан Будинку Паші, ризик знесення, а також важливість цієї будівлі, ми подали пропозицію щодо розробки проекту консервації, який є початковим етапом, оскільки без проекту неможливо здійснити інші кроки щодо реставрації будівлі...
Бонусне відео:
