Інвестор з Нікшича, який будує житловий будинок поруч із ділянкою «Любовича» в Забєло, Подгориця, продовжив будівництво, а також завершує роботи зі зведення периметральної стіни цієї державної установи, через пошкодження якої компанії «Safe Harbor» тимчасово заборонили будівництво.
У Містобудівній інспекції Міністерства просторового планування, урбанізму та державного майна «Вісті» повідомили, що вони постійно спілкуються з законним представником нікшицької компанії та що, відповідно до закону та динаміки робіт, також проведуть контрольну перевірку.
Компанія «Безпечна Гавань» отримала погодження містобудівних та технічних умов і концептуальний проект будівництва об'єкта колективного житла від відомства, відповідального за Славен Радунович.
Однак роботи інвестора пошкодили бетонну огорожу Центру для дітей та молоді з проблемами поведінки «Любович». Потім тріснула і земля з боку внутрішнього двору державного закладу. Наприкінці вересня будівельна інспекція тимчасово заборонила роботу компанії «Безпечна гавань».
«Під час перевірки об’єкта, що будується на кадастрових ділянках номери 3488/, 3488/3, 3490 та 3491 КО Подгориця III, інвестора doo «Safe Harbor» з Нікшича 17.09.2025 року було складено акт, у якому зазначено, що інвестору заборонено подальше проведення робіт на об’єкті та наказано вжити заходів відповідно до статті 95, параграфа 1, пункту 6 Закону про просторове планування та будівництво об’єктів, а також підготувати дослідження невідкладних заходів щодо ремонту пошкодженої огорожі», – нагадали у відомстві Славена Радуновича.
Після виявлених у протоколі порушень, як зазначалося у відповіді «Вісті» кілька днів тому, інвестор подав до Міністерства проект відновлення огорожі та звіт аудиту.
«Інвестор, дотримуючись заходів, передбачених протоколом, зупинив роботи, і вони не проводилися до подання вищезгаданого Елаборату. Після подання переглянутого проекту розпочалися роботи з будівництва граничної стіни, тобто усунення порушень, виявлених у протоколі. Виконувач обов'язків будівельного інспектора контролює ситуацію на місці, а також підтримує постійний зв'язок з уповноваженим представником суб'єкта нагляду щодо будівництва граничної стіни, яке зараз перебуває на завершальній стадії. Будівельна інспекція цього міністерства, відповідно до законодавства та динаміки робіт, здійснюватиме контрольний інспекційний нагляд», – йдеться у відповіді Міністерства просторового планування на запит редакції щодо продовження робіт на одному з будівельних майданчиків поруч з «Любович».
Поруч із «Любович» знаходиться ще один будівельний майданчик, від якого ділянку цього громадського закладу відділяє металевий паркан, вздовж якого висаджено зелені насадження.
Це будівельний майданчик, що належить інвестору «Euromont Gradnja» з Подгориці. «Вісті» раніше повідомляли, спираючись на відеозаписи, що паркан хитався від найменшого дотику, а котлован знаходився прямо поруч.
Стосовно обох інвестицій було подано ініціативу щодо інспекційного нагляду. Стосовно інвестора "Safe Harbor", серед іншого, було заявлено, що майбутній об'єкт поставить під загрозу спокій, безпеку, а також конфіденційність користувачів, а також що якість послуг, що надаються "Ljubović", буде поставлена під сумнів.
Керівництво «Любович» подало позов проти компанії з Нікшича до Суду першої інстанції в Подгориці за порушення меж власності разом із пропозицією про тимчасове зупинення будівництва до остаточного завершення судового розгляду.
У Міністерстві просторового планування повідомили «Вісті», що процес контролю за заявкою на будівництво стосовно інвестора «Euromont Gradnja» триває.
Через будівництво прямо біля паркану «Любович», громадська організація «Хто ж, як не архітектор Кана» оголосила, що знову розпочне ініціативу щодо скасування Детального міського плану «Забєло-Любович», оскільки, як вони раніше повідомляли «Вісті», «кожен новий будівельний майданчик у межах чинного плану створює нові просторові конфлікти та міські проблеми, від яких ця частина міста оговтуватиметься десятиліттями».
«Будівництво житлового будинку прямо біля паркану Центру «Любович» – це не інцидент, а очікуваний наслідок поганого плану та ще гіршого контролю за його реалізацією», – нещодавно розповіли редакції «Кани».
ДУП «Забєло-Любович», як тоді нагадали, це план від 2005 року, зміни до якого, що зараз діють, були прийняті у 2009 році, на п'ятирічний термін, як зазначено в Рішенні про прийняття змін від червня того ж року.
«Любович» – це державний заклад для проживання дітей та молоді з проблемами поведінки, і за рішенням тодішнього прем’єр-міністра Дрітана Абазовича, як він сам тоді оголосив, хоча місця розташування не розголошуються, у закладі тепер також є притулок для дітей, які стали жертвами торгівлі людьми.
Однак така установа не «захищена» плановими документами в тому сенсі, що жоден з них не передбачає певної відстані для майбутніх будівель, навіть житлових, від цієї чи подібних установ, які в планах класифікуються як «громадські функції».
Центр «Любович» перебуває під юрисдикцією Міністерства соціального забезпечення, яке ним і керує. Дамір ГутичНещодавно вони заявили, що той факт, що «Ljubović» розташований у безпосередній близькості від будівельного майданчика, «може призвести до впливу шуму та пилу на користувачів та працівників».
Вони також заявили тоді, що департамент «поділяє стурбованість тим, що такі умови можуть вплинути на загальну динаміку самої установи».
Редакційна колегія направила запитання щодо будівництва житлового будинку поруч із парканом «Любович» до Ради з прав дитини, її голови та Міністра спорту та молоді. Драгослав ЩекичОднак Рада не відповіла на ці запитання ні раніше, ні тим часом.
Бонусне відео:
