Протест невеликої частини членів Асоціації адвокатів кульмінував перед суботньою Асамблеєю професійної асоціації, на якій, як вони стверджують, вони шукатимуть відповіді від керівництва, чому таємно купили бізнес-приміщення майже за мільйон євро, хто зробив рішення про підвищення ціни членського внеску, як буде змінено адвокатський тариф, а також чи старе керівництво накопичило борги деяких адвокатів...
Невелика група юристів звернулася до "Вієсті", стверджуючи, що згідно зі Статутом AKCG - Асамблея затверджує остаточний рахунок і приймає план доходів і витрат, який Правління готує та подає Асамблеї, але вони стосуються придбання, як вони стверджують, занедбаного бізнес-приміщення під стадіоном «Будучності», вони дізналися лише в матеріалі, який палата надіслала їм як додаток до чергових річних зборів.
«У великому обсязі інформації сором’язливо згадувалась мільйонна торгівля, причому в документах, що додаються до прийняття фінансових звітів за цей і 2023 рік. Договір купівлі-продажу, кредитний договір з ЦКБ Банком та інша документація, що супроводжує цю, для нас таємну справу, юристам не передавали», – стверджують деякі юристи.
На засіданні 23 жовтня цього року, як заявив президент АК Данило Мічович, рада директорів прийняла текст нового адвокатського тарифу, який було направлено до Міністерства юстиції для узгодження.
Президент Асоціації адвокатів Данило Мічович у своїй відповіді «Новинам» підтвердив, що в червні Палата купила нерухомість у Invest banka AD Montenegro, яка є банкрутом, і що це фактично «представляє зобов’язання Ради директорів». у стратегічному розвитку адвокатури як самостійної та незалежної професії».
«Сьогодні адвокатське об’єднання нараховує близько 1020 адвокатів, а також певну кількість адвокатів-стажистів, які не є незначними і які представляють майбутній юридичний, судовий та державний адміністративний апарат, тому об’єктивно виникла необхідність розширення просторової спроможності, щоб найкращим чином вони могли бути рівноправними членами судової системи, а також обслуговувати та діяти на запити як адвокатів та стажирів, так і внутрішніх та міжнародних установ. Оскільки на ринку не було нерухомості, яка б за ціновим діапазоном відповідала вимогам Асоціації адвокатів, тому що бізнес-приміщення в незрівнянно менш привабливих місцях коштують від 3500 до 6000 євро за м2, завжди в сірому. На етапі будівництва ми були змушені глибше та всебічніше поглянути на ринок, і продуктом цього стала покупка всієї офісної будівлі в сірій фазі в самому серці Подгориці», – пояснив Мічович.
У протоколі засідання Комісії з контролю за фінансовими операціями адвокатської палати, що відбулося у жовтні цього року, зазначено, що палата заплатила за майно 700.000 тис. євро, а в складі цілого – частину площа, що належить Бранко Вуйошевичу, була придбана у вересні, і до сплати додаткових 203.700 XNUMX євро.
Згідно зі Звітом про роботу Наглядової ради, Палата позичила у ЦКБ Банку 550.000 тис. євро і поверне кредит протягом наступного десятиліття – трохи більше 900.000 тис. євро піде на нерухомість, а Палата планує витратити 200.000 тис. євро. на реконструкцію господарської будівлі.
Розбіжності щодо способу купівлі нерухомості прозвучали також на засіданні Комісії з контролю за фінансовими операціями АК, коли адвокат Даніела Зарубіца, як член Комісії у складі трьох осіб, оприлюднила висновок, у якому зазначила, що Правління AKCG не повідомило всіх юристів про придбання нерухомості.
"Мінімум полягав у тому, щоб усі юристи були проінформовані про об'єкти, про які йдеться, де вони розташовані, яка ціна покупки, який буде спосіб оплати, і все це до укладення договору", - заявив Зарубіца, для якого , оскільки група адвокатів заперечує, що закупівля була здійснена без відома рішення Зборів, як вищого органу адвокатського об’єднання.
«Така юридична робота виходить за межі компетенції ради директорів», – написала Зарубіца у своїй думці.
Мічович у відповіді “ Новинарні ” зазначає, що Рада директорів, відповідно до повноважень Статуту Палати, єдина уповноважена піклуватися, піклуватися та розпоряджатися майном і коштами...
«Ну, в цьому контексті необхідно отримати згоду членів наглядової ради, які також є членами палати, а не згоду будь-якого іншого органу, а отже, жодного юриста окремо. Нагадуємо, що у червні 2023 року відбулися виборчі збори, на яких було обрано членів правління, які також є юристами і роль яких полягає у захисті інтересів усієї адвокатури, підвищенні статусу та правових професії, а також захищати адвокатську професію як незалежну та незалежну професію та вдосконалювати її у всіх сенсах цього слова. Що стосується прогнозів вартості ремонту та оснащення приміщення, то Палата досі не має їх, але вона також розбереться з ними шляхом отримання пропозицій та вибору найкращого учасника», – пояснив Мічович.
Він стверджує, що Палата витрачає кошти найбільш раціонально, а придбання офісного приміщення є інвестицією та збільшує вартість і майно Асоціації.
«Найголовніше, що придбавши будівлю площею 1323 м2, за середньою ціною 680,07 євро за квадратний метр, ми задовольнили не лише поточні, а й потенційні потреби Асоціації адвокатів, а особливо тим, що з кожним роком кількість новопризначених юристів збільшується. Тут маємо потребу, що з розвитком суспільства загалом розвивається і адвокатура, тому є потреба у створенні освітніх центрів для виховання молодого покоління юристів, зростає потреба у формуванні робочих груп (зміни і поправки до законів, пропозиції нових законів, участь у роботі міжнародних інституцій, різних державних інституцій тощо), що вимагає значно більшого простору, ніж той, який зараз використовує Палата. Ми особливо підкреслюємо, що цією правовою роботою ми в будь-якому випадку врятували гроші від інфляції», – написав Мічович у детальній відповіді.
Голова колегії адвокатів стверджує, що вони повідомили всіх адвокатів Чорногорії про все, що сталося, пов'язане з купівлею приміщення, у звичайний спосіб, тобто. шляхом подання протоколів засідань Правління.
«До сьогодні ми не отримали жодної скарги, зауваження чи навіть негативного коментаря щодо завершення судових справ, про які йдеться, чого керівництво адвокатської колегії, відверто кажучи, навіть не очікувало, адже справа в тому, що адвокатська колегія знаходиться працювати найкращим чином", - говорить він. Мічович.
Юристи стверджують, що роками ніхто не хотів купити зруйновану бізнес-будівлю, колишній Інвестбанк, і, за їхніми словами, вони будуть звертатися за роз’ясненнями до Асамблеї, яка всі відгукувалася на численні публічні тендери, оскільки Палата продавала приміщення лише в 18 тур реклами.
Мічович запросив усіх активних юристів прийти на Збори АК у суботу, щоб висловити зауваження, пропозиції та можливу критику щодо роботи керівництва Палати.
Мічович: Борги стягнуті майже в повному обсязі
Президент Асоціації адвокатів Данило Мічович заявив, що наразі на рахунку Палати є 260.000 тис. євро, і до Нового року вони очікують значних надходжень від членських внесків, реєстраційних внесків та угод про погашення боргів.
Він рішуче не підтвердив і не спростував заяви деяких адвокатів про те, що колишнє керівництво Палати нібито залишило понад 800.000 XNUMX євро неоплачених претензій від адвокатів.
«Відповідаючи на запитання, хто допустив накопичення боргів перед Палатою, можемо зазначити, що виключну відповідальність за це несуть окремі адвокати, які дали собі право не вчасно розраховуватися за своїми зобов’язаннями, а ми все ще вважаємо, що це чиста недбалість на думку професійної асоціації. Цей висновок підтверджується тим беззаперечним фактом, що хтось розрахувався з боргами відразу, одноразово, хтось частинами, а хтось шляхом укладання угоди», – стверджує він.
Він пояснив, що непогашені претензії АК стягнула "майже в повному обсязі".
Він не повідомив, скільки проваджень палата порушила проти адвокатів, які не виконували своїх обов’язків понад шість місяців, і чи позбавляли когось права на заняття адвокатською діяльністю.
«Адвокати, які мають непогашені зобов’язання перед Палатою та цінують принцип відповідальності та рівноправності членів, будуть предметом розгляду на засіданнях Ради директорів у найближчий період, коли щодо кожного будуть прийняті відповідні рішення. один індивідуально та, можливо, буде розпочато провадження перед компетентними органами Асоціації адвокатів. Тому, виходячи з вищесказаного, можна зробити однозначний висновок, що Рада директорів на чолі з Президентом має абсолютно невибірковий підхід у вирішенні всіх поточних проблем, а також у прийнятті значущих рішень», – відповів він.
Зараз членський внесок становить 20 євро
На запитання «Вієстей», чи через купівлю нерухомості та погашення кредитів банку CKB було прийнято рішення збільшити членський внесок для адвокатів на 100 відсотків, президент Асоціації адвокатів відповів, що «це абсолютно нічого робити з цим".
«Підвищення точно відбудеться. Під час аналізу діяльності та функціонування Асоціації адвокатів виникла необхідність збільшення членських внесків з низки причин, як-от внесення змін до Статуту AKCG та можливе створення нових органів Палати, формування робочих груп. плануються. АК, як і будь-яка інша організація, має обов'язково слідкувати за розвитком суспільства, а відповідно, здійснювати зростання. Крім того, ми зазначаємо, що з цього питання ми провели консультації з палатами з регіону та визначили, що сума членського внеску, про яку йдеться, є найнижчою в регіоні, а отже, в Європі, що, отже, накладає зобов’язання, як Палату, яка прагне до європейських стандартів, підняти членські внески до нововстановленого рівня. Щомісячний членський внесок не змінювався вже близько 20 років, він є найнижчим в регіоні (у Сербії – 22 євро, у Федерації БіГ – 50 км, у Хорватії – 27 євро, у Косово – 25 євро), тобто незрівнянно нижчий, ніж у сусідніх країнах", - пояснив він. Мічович.
Бонусне відео:
